77550 Moissy-Cramayel sq ft Light Industrial Units Offered at £559,206 - £1,122,425 Per Unit

Plusieurs locaux d’activités neufs sont proposés à la vente au sein du Parc de l’Ecopôle à Moissy-Cramayel, à partir de 647 900 €. Les surfaces vont de 418 m² à 4 855 m² selon les lots. Chaque cellule associe des espaces d’activités et des bureaux d’accompagnement aménagés avec moquette, faux-plafonds et plinthes périphériques. Disponibilité : 8 mois après accord ou signature selon les lots. Note sur la vente : honoraires acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Construit en 2019, cet ensemble immobilier récent se compose de six bâtiments indépendants à l’architecture contemporaine, conçus pour répondre aux besoins logistiques, artisanaux et tertiaires des entreprises. Les bâtiments sont réalisés en structure métallique avec toiture bac acier isolée et offrent une hauteur sous plafond de 7 à 7,5 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m², un accès de plain-pied, une porte sectionnelle de 3,50 m, un chauffage par aérotherme dans les ateliers et par panneaux rayonnants dans les bureaux. Les locaux disposent de sanitaires privatifs accessibles PMR, de détecteurs de présence, d’un tarif électrique jaune 50 kVA et d’un stationnement VL privatif. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique réglé sur horloge. Les espaces extérieurs permettent un accès aisé aux poids lourds et véhicules utilitaires. Ce site moderne offre un environnement professionnel attractif, adapté aux activités nécessitant à la fois des espaces de stockage, de production légère et des bureaux de gestion. Le site est situé dans le Parc de l’Ecopôle, zone d’activités récente et dynamique de Moissy-Cramayel, au cœur de la Ville Nouvelle de Sénart, à proximité immédiate du centre commercial Carré Sénart. Le secteur bénéficie de très bonnes liaisons routières via la N104 et l’A5, facilitant les déplacements vers Paris et la métropole francilienne.