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Zona empresarial 6,931 sq ft Industrial Unit Offered at £869,220 in Montcada i Reixac, Barcelona 08110

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Imagen corporativa destacada con fachada moderna.

Estructura de hormigón y cubierta sándwich con lucernarios.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial complex of warehouses. The location in Montcada i Reixac offers quick access to major transport routes such as the AP-7, C-33, and C-58, as well as proximity to Barcelona city, making logistics and staff commuting more convenient.

PROPERTY FACTS

Total Property Size	> 50,000 sq ft	Costar Property Class	B
Property Type	Industrial (Unit)	Floors	2
Property Subtype	Warehouse	Year Built	2000 - 2009

Total Property Size	> 50,000 sq ft
Property Type	Industrial (Unit)
Property Subtype	Warehouse
Costar Property Class	B
Floors	2
Year Built	2000 - 2009

Courtyard

Front Loading

Mezzanine

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	6,931 sq ft	Unit Use	Industrial
Price	£869,220	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£125.41

Unit Size	6,931 sq ft
Price	£869,220
Price Per sq ft	£125.41
Unit Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner Occupier

DESCRIPTION

Nave de 644 m2.

SALE NOTES

ID de la propiedad: BCN-IND-012899

Esta magnífica nave industrial tipo A, adosada y doblada, se presenta como una opción ideal para empresas que buscan una imagen corporativa potente y una operativa eficiente en una ubicación estratégica del área metropolitana de Barcelona. Situada en el polígono de Can Milans, en Montcada i Reixac, la propiedad ofrece disponibilidad inmediata y una configuración que combina funcionalidad, diseño y presencia.
Con una superficie construida de 644 m2, distribuidos en planta baja y altillo de igual tamaño, la nave cuenta con una altura libre de 6 metros y 3,8 metros bajo jácena en el altillo, lo que permite una amplia variedad de usos industriales, logísticos o de oficinas técnicas. La estructura de hormigón garantiza solidez y durabilidad, mientras que la cubierta tipo sándwich PIR de 50 mm y los lucernarios aportan aislamiento y luz natural, mejorando la eficiencia energética y el confort interior.
La fachada combina chapa tipo miniona y panel felonic con acabado imitación madera, ofreciendo una estética moderna y profesional que refuerza la identidad corporativa. Además, dispone de dos patios privados: uno trasero de 88,40 m2 y otro delantero de 45 m2, ideales para maniobras, estacionamiento o zonas de carga y descarga.