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77144 Montévrain 27,652 sq ft Light Industrial Property £7,802,947 (£282.18/sq ft)
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Executive Summary
Au coeur de l'écoquartier dynamique de Montévrain, KARÉA vous propose EN EXCLUSIVITE la vente d'un bâtiment à usage tertiaire en construction, d'une surface d'environ 2.569 m² et à l'architecture moderne.
Ce bâtiment de dernière génération en R+8 comprend 15 lots de bureaux dont un lot au rez de chaussée classé ERP catégorie 5 (type W) pouvant recevoir du public.
Certains lots disposent d'une terrasse d'environ 13 m². Le 7ème étage bénéficie d'un accès à une terrasse de 195 m² au dernier étage.
30 places de parking en sous-sol et 22 locaux à vélos.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant implanter leur siège dans un quartier en pleine expansion, à proximité des axes de transport et des commodités, et investir dans un immeuble neuf aux normes eco-responsables.
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
Ce bâtiment de dernière génération en R+8 comprend 15 lots de bureaux dont un lot au rez de chaussée classé ERP catégorie 5 (type W) pouvant recevoir du public.
Certains lots disposent d'une terrasse d'environ 13 m². Le 7ème étage bénéficie d'un accès à une terrasse de 195 m² au dernier étage.
30 places de parking en sous-sol et 22 locaux à vélos.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant implanter leur siège dans un quartier en pleine expansion, à proximité des axes de transport et des commodités, et investir dans un immeuble neuf aux normes eco-responsables.
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£65,940
|
£0.62
|
| Office Tax |
£26,442
|
£0.25
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£65,940
|
£0.62
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £65,940 |
| Annual Per sq ft | £0.62 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | £26,442 |
| Annual Per sq ft | £0.25 |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £65,940 |
| Annual Per sq ft | £0.62 |
Property Facts
| Price | £7,802,947 | Property Subtype | Light Industrial |
| Price per sq ft | £282.18 | Apartment Style | Mid-Rise |
| Agency Fee | 2.00% of sale price | Costar Property Class | B |
| Sale Type | Owner Occupier | Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Light Industrial | Year Built | 2010 - 2019 |
| Price | £7,802,947 |
| Price per sq ft | £282.18 |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Industrial |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Costar Property Class | B |
| Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 2010 - 2019 |
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"77144 Montévrain"
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