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Drive-in Bays
Yes

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,808 sq ft
  • Negotiable
  • £9.77 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £17,668 pa HT-HC £1,472 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • Full Fit-Out
  • Now

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Security System
  • Plug & Play
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Accès véhicules légers
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Rental Charges:
    £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £0.39 pa £0.03 pcm
  • 1 Level Access Door
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Shower Facilities
  • Smoke Detector
  • Accès poids lourds
  • Ground
  • 5,522 sq ft
  • Negotiable
  • £9.54 /sq ft pa HT-HC £0.79 /sq ft pcm HT-HC £52,670 pa HT-HC £4,389 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • Full Fit-Out
  • Now

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
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  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Accès véhicules légers
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Rental Charges:
    £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £0.39 pa £0.03 pcm
  • 1 Level Access Door
  • Partitioned Offices
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  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Shower Facilities
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  • Accès poids lourds
  • Ground
  • 3,584 sq ft
  • Negotiable
  • £9.77 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £35,021 pa HT-HC £2,918 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • Full Fit-Out
  • Now

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
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  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Accès véhicules légers
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Rental Charges:
    £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £0.39 pa £0.03 pcm
  • 1 Level Access Door
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Shower Facilities
  • Smoke Detector
  • Accès poids lourds
  • Ground
  • 7,804 sq ft
  • Negotiable
  • £9.77 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £76,247 pa HT-HC £6,354 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • Full Fit-Out
  • Now

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
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  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Accès véhicules légers
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Rental Charges:
    £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £0.39 pa £0.03 pcm
  • 1 Level Access Door
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Shower Facilities
  • Smoke Detector
  • Accès poids lourds
  • 1st Floor
  • 1,216 sq ft
  • Negotiable
  • Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Lift Access
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Accès poids lourds
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Reception Area
  • Security System
  • Open-Plan
  • Accès véhicules légers
  • Site sécurisé 24h/24h
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 1,808 sq ft Negotiable £9.77 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £17,668 pa HT-HC £1,472 pcm HT-HC Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground 5,522 sq ft Negotiable £9.54 /sq ft pa HT-HC £0.79 /sq ft pcm HT-HC £52,670 pa HT-HC £4,389 pcm HT-HC Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground 3,584 sq ft Negotiable £9.77 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £35,021 pa HT-HC £2,918 pcm HT-HC Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground 7,804 sq ft Negotiable £9.77 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £76,247 pa HT-HC £6,354 pcm HT-HC Light Industrial Full Fit-Out Now
1st Floor 1,216 sq ft Negotiable Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application Office Full Fit-Out Now

Ground

Size
1,808 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£9.77 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £17,668 pa HT-HC £1,472 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

Ground

Size
5,522 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£9.54 /sq ft pa HT-HC £0.79 /sq ft pcm HT-HC £52,670 pa HT-HC £4,389 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Now

Ground

Size
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Term
Negotiable
Rate
£9.77 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £35,021 pa HT-HC £2,918 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Now

Ground

Size
7,804 sq ft
Term
Negotiable
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£9.77 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £76,247 pa HT-HC £6,354 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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1st Floor

Size
1,216 sq ft
Term
Negotiable
Rate
Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
Space Use
Office
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Full Fit-Out
Available
Now

Ground

Size 1,808 sq ft
Term Negotiable
Rate £9.77 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £0.39 pa £0.03 pcm
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Ground

Size 5,522 sq ft
Term Negotiable
Rate £9.54 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
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  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
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    £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £0.39 pa £0.03 pcm
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Ground

Size 3,584 sq ft
Term Negotiable
Rate £9.77 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
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Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £0.39 pa £0.03 pcm
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Ground

Size 7,804 sq ft
Term Negotiable
Rate £9.77 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
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Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £0.39 pa £0.03 pcm
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1st Floor

Size 1,216 sq ft
Term Negotiable
Rate Upon Application
Space Use Office
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Available Now

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Central Air Conditioning
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  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Accès véhicules légers
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  • Site sécurisé 24h/24h

Property Overview

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux d'activité accompagnés de bureaux d'environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d'activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Cour . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif jaune . Bureaux aménagés en : . Carrelage . Faux Plafond . Baie de brassage Surface RDC : 1313,25 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Property Size
10,000 - 60,000 sq ft

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38259836

  • Date on Market: 16/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93370 Montfermeil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 235,4 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 489,88 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 725,28 Immédiate 122,92 m²/an HT HC 4,96 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Mezzanine 77,57 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 255,63 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 333,2 Immédiate 122,92 m²/an HT HC 4,96 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
1 Bureaux 113,25 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 399,74 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5 & 6 Activités 512,99 Immédiate 120 m²/an HT HC 4,96 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 5 & 6
1 Bureaux 113,25 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 168 Immédiate 122,92 m²/an HT HC 4,96 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 852,72 m²
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