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78180 Montigny-le-Bretonneux 5,070 sq ft of Retail Space Available
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Highlights
- Immeuble sécurisé
- Excellente visibilité sur un axe passant
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Les bureaux se développent sur une surface fonctionnelle et bien proportionnée, offrant des volumes adaptés à une exploitation professionnelle immédiate. Situés en rez-de-chaussée, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un accès direct, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs. Les espaces sont lumineux et facilement aménageables, permettant l’installation de postes de travail, d’espaces de réunion ou de zones d’accueil selon les besoins de l’activité. La configuration des locaux favorise une circulation fluide et un cadre de travail agréable au quotidien. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ils disposent également de sanitaires privatifs et sont conformes aux normes ERP et PMR, ce qui permet d’accueillir du public dans de bonnes conditions. Implantés au sein d’un immeuble bien entretenu, ils bénéficient de prestations pratiques telles que des parkings en sous-sol, un accès sécurisé et la proximité immédiate de services (restauration, commerces, transports). L’ensemble constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et visible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.05 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £10,379 pa £864.90 pcm
- Security System
- Bureaux lumineux et modulables
-
Rental Charges: £3.69 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £18,700 pa £1,558 pcm
-
Office Tax: £0.94 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £4,764 pa £397.03 pcm
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Parking disponible
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 5,070 sq ft | Negotiable | £24.85 /sq ft pa HT-HC £2.07 /sq ft pcm HT-HC £125,965 pa HT-HC £10,497 pcm HT-HC | Retail | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,070 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £24.85 /sq ft pa HT-HC £2.07 /sq ft pcm HT-HC £125,965 pa HT-HC £10,497 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,070 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£24.85 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les bureaux se développent sur une surface fonctionnelle et bien proportionnée, offrant des volumes adaptés à une exploitation professionnelle immédiate. Situés en rez-de-chaussée, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un accès direct, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs. Les espaces sont lumineux et facilement aménageables, permettant l’installation de postes de travail, d’espaces de réunion ou de zones d’accueil selon les besoins de l’activité. La configuration des locaux favorise une circulation fluide et un cadre de travail agréable au quotidien. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ils disposent également de sanitaires privatifs et sont conformes aux normes ERP et PMR, ce qui permet d’accueillir du public dans de bonnes conditions. Implantés au sein d’un immeuble bien entretenu, ils bénéficient de prestations pratiques telles que des parkings en sous-sol, un accès sécurisé et la proximité immédiate de services (restauration, commerces, transports). L’ensemble constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et visible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.69 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £18,700 pa £1,558 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: £0.94 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £4,764 pa £397.03 pcm
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Property Tax: £2.05 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £10,379 pa £864.90 pcm
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Bureaux lumineux et modulables
- Parking disponible
Property Facts
Property Overview
Le Florestan est un immeuble de bureaux situé au 2 boulevard Vauban, au cœur de Montigny-le-Bretonneux, dans le secteur dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines. Cet immeuble tertiaire en R+8, d’une hauteur d’environ 31,5 mètres, offre des surfaces fonctionnelles et modulables, adaptées aux besoins des entreprises. Les plateaux, divisibles à partir d’environ 400 m², permettent différents types d’implantations, favorisant une organisation efficace des espaces de travail. Le bâtiment bénéficie de prestations de bon standing avec un large hall d’accueil, deux ascenseurs, des bureaux équipés de faux-plafonds, d’un câblage informatique et de solutions de climatisation selon les configurations. Un restaurant inter-entreprises d’environ 150 couverts est intégré au site, offrant un service pratique pour les occupants. Le Florestan dispose également de places de stationnement en sous-sol, renforçant sa fonctionnalité pour les entreprises. L’immeuble jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines / Montigny-le-Bretonneux, desservie par le RER C ainsi que les lignes Transilien N et U. Cette situation garantit une accessibilité optimale vers Paris et les principaux pôles économiques de l’ouest francilien. Grâce à ses caractéristiques techniques, son environnement de services et sa localisation privilégiée, Le Florestan constitue une adresse professionnelle recherchée dans le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines.
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Basement
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Nearby Major Retailers
Presented by
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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