78180 Montigny-le-Bretonneux 1,087 - 31,925 sq ft Office Units Offered at £364,497 Per Unit

À la vente, surfaces de bureaux neuves divisibles d'environ 330 m² par plateau, au sein d'un immeuble de bureaux neuf de 9 niveaux développant environ 2 966 à 3 000 m². Les plateaux sont flexibles, lumineux, modulables et adaptés à tous types d'aménagements professionnels, de l'open-space aux bureaux cloisonnés. Capacitaire : 39 personnes en open-space et 29 personnes en bureaux cloisonnés. Surface RDC : 101 m². Disponibilité : livraison complète des lots au 3ème trimestre 2025. L'immeuble, en cours de construction, bénéficie des certifications BREEAM Very Good et ERP 3ème catégorie. Il propose une climatisation réversible, des faux planchers techniques, des faux plafonds, des sanitaires PMR, des ascenseurs desservant les plateaux sans parties communes, des terrasses sur les niveaux hauts, ainsi que des parkings sécurisés sur 2 niveaux de sous-sol avec emplacements 2 roues et véhicules électriques. Services disponibles : salle polyvalente, salles de réunion, boîtes aux lettres numériques, salle de sport et local vélos. Situé au cœur d'un pôle tertiaire dynamique, dans le quartier de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'ensemble bénéficie de la proximité du RER, de la SNCF / Transilien lignes N et U, ainsi que d'un accès routier par les A12, A86, N10 et N12.