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78180 Montigny-le-Bretonneux 10,764 - 31,915 sq ft of Office Space Available
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Highlights
- Environnement tertiaire dense
- Excellente accessibilité routière
- Quartier en pleine transformation et modernisation urbaine
All Available Spaces(9)
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AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £2,020 pa £168.31 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £2,097 pa £174.78 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,338 pa £611.51 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,621 pa £635.05 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,248 pa £604.03 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,527 pa £627.28 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
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- Labelisé BREEAM niveau Very Good
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,316 pa £609.64 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,597 pa £633.11 pcm
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,248 pa £604.03 pcm
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- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
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-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,527 pa £627.28 pcm
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,248 pa £604.03 pcm
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- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
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Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,527 pa £627.28 pcm
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £6,777 pa £564.76 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,038 pa £586.50 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £6,777 pa £564.76 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,038 pa £586.50 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
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| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 969 sq ft | Negotiable | £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £18,643 pa HT-HC £1,554 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 3,520 sq ft | Negotiable | £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £67,736 pa HT-HC £5,645 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,477 sq ft | Negotiable | £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £66,908 pa HT-HC £5,576 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor | 3,509 sq ft | Negotiable | £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £67,529 pa HT-HC £5,627 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 4th Floor | 3,509 sq ft | Negotiable | £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £67,529 pa HT-HC £5,627 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 5th Floor | 3,477 sq ft | Negotiable | £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £66,908 pa HT-HC £5,576 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 6th Floor | 3,477 sq ft | Negotiable | £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £66,908 pa HT-HC £5,576 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 7th Floor | 3,251 sq ft | Negotiable | £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £62,558 pa HT-HC £5,213 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 8th Floor | 3,251 sq ft | Negotiable | £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £62,558 pa HT-HC £5,213 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 969 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £18,643 pa HT-HC £1,554 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,520 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £67,736 pa HT-HC £5,645 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,477 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £66,908 pa HT-HC £5,576 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,509 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £67,529 pa HT-HC £5,627 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 3,509 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £67,529 pa HT-HC £5,627 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 3,477 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £66,908 pa HT-HC £5,576 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 3,477 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £66,908 pa HT-HC £5,576 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 3,251 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £62,558 pa HT-HC £5,213 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 3,251 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £19.24 /sq ft pa HT-HC £1.60 /sq ft pcm HT-HC £62,558 pa HT-HC £5,213 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 969 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£19.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £2,097 pa £174.78 pcm
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £2,020 pa £168.31 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
1st Floor
| Size | 3,520 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£19.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,621 pa £635.05 pcm
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,338 pa £611.51 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
2nd Floor
| Size | 3,477 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£19.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,527 pa £627.28 pcm
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,248 pa £604.03 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
3rd Floor
| Size | 3,509 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£19.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,597 pa £633.11 pcm
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,316 pa £609.64 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
4th Floor
| Size | 3,509 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£19.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,597 pa £633.11 pcm
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,316 pa £609.64 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
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- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
5th Floor
| Size | 3,477 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£19.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,527 pa £627.28 pcm
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,248 pa £604.03 pcm
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- Mostly Open Floor Plan Layout
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- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
6th Floor
| Size | 3,477 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£19.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,527 pa £627.28 pcm
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,248 pa £604.03 pcm
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
7th Floor
| Size | 3,251 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£19.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,038 pa £586.50 pcm
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £6,777 pa £564.76 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
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- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
8th Floor
| Size | 3,251 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£19.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £7,038 pa £586.50 pcm
-
Property Tax: £2.08 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £6,777 pa £564.76 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
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- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 sq ft of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
About the Property
Located in the heart of Montigny-le-Bretonneux's city center, within the Saint-Quentin-en-Yvelines urban area, Stephenson Street benefits from a dynamic urban and business environment characterized by a high concentration of companies, modern office buildings, and key infrastructure. Situated in close proximity to the Saint-Quentin-en-Yvelines train station (RER C, Transilien N and U), the area offers excellent accessibility to Paris and its surrounding suburbs, complemented by a dense public transportation network and quick access to major roadways. The neighborhood also provides a functional work environment with numerous shops, services, and facilities (restaurants, hotels, healthcare, and educational institutions), while being part of an urban transformation initiative aimed at modernizing and greening the city center. This includes new mixed-use developments combining offices, housing, and retail spaces, further enhancing its economic appeal and quality of life.
Property Facts
| Total Space Available | 28,438 sq ft | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 34 | Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 28,438 sq ft |
| No. Units | 34 |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 2000 - 2009 |
-
AP Conseil
Presented by
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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