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95360 Montmagny 4,854 - 13,314 sq ft Light Industrial Units Offered at £2,098,014 Per Unit



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Investment Highlights
- Accès rapide à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
- Parc d’activités neuf
Executive Summary
Situé dans une zone dynamique du nord de l’Île-de-France, ce site bénéficie d’un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Facilement accessible, il se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et les principales zones d’activité de la région. Les infrastructures de transport en commun, incluant des gares et des lignes de bus, permettent également une excellente connectivité pour les employés et partenaires. L’environnement économique alentour est marqué par un tissu d’entreprises diversifié, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration. De plus, la présence de commerces, de services et d’équipements publics à proximité constitue un atout supplémentaire pour le confort des salariés. Le site lui-même offre un cadre fonctionnel et adaptable, pouvant répondre aux besoins variés d’une activité professionnelle, qu’il s’agisse de bureaux, de stockage ou d’activités logistiques légères. Son implantation dans un secteur en plein développement en fait une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, attractivité et qualité de vie au travail.
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Costar Property Class | B |
| Property Type | Light Industrial | Floors | 2 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Year Built | 2020 - 2026 |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
Amenities
- Fenced Lot
- Mezzanine
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
3 Units Available
Unit B2
| Unit Size | 4,908 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £773,399 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £157.58 | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 4,908 sq ft |
| Price | £773,399 |
| Price Per sq ft | £157.58 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
Unit B3
| Unit Size | 4,854 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £764,919 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £157.59 | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 4,854 sq ft |
| Price | £764,919 |
| Price Per sq ft | £157.59 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 13,314 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £2,098,014 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £157.58 | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 13,314 sq ft |
| Price | £2,098,014 |
| Price Per sq ft | £157.58 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
Presented by
"95360 Montmagny"
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