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Investment Highlights

  • Accès rapide à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
  • Parc d’activités neuf

Executive Summary

Situé dans une zone dynamique du nord de l’Île-de-France, ce site bénéficie d’un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Facilement accessible, il se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et les principales zones d’activité de la région. Les infrastructures de transport en commun, incluant des gares et des lignes de bus, permettent également une excellente connectivité pour les employés et partenaires. L’environnement économique alentour est marqué par un tissu d’entreprises diversifié, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration. De plus, la présence de commerces, de services et d’équipements publics à proximité constitue un atout supplémentaire pour le confort des salariés. Le site lui-même offre un cadre fonctionnel et adaptable, pouvant répondre aux besoins variés d’une activité professionnelle, qu’il s’agisse de bureaux, de stockage ou d’activités logistiques légères. Son implantation dans un secteur en plein développement en fait une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, attractivité et qualité de vie au travail.

Property Facts

Total Property Size 10,000 - 60,000 sq ft
Property Type Light Industrial
Property Subtype Light Manufacturing
Costar Property Class B
Floors 2
Year Built 2020 - 2026

Amenities

  • Fenced Lot
  • Mezzanine
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Storage Space
  • Smoke Detector
  • On-Site Security Staff

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

3 Units Available

Unit B2

Unit Size 4,908 sq ft
Price £773,399
Price Per sq ft £157.58
Unit Use Light Industrial
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.00% of sale price

Unit B3

Unit Size 4,854 sq ft
Price £764,919
Price Per sq ft £157.59
Unit Use Light Industrial
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.00% of sale price

Unit Size 13,314 sq ft
Price £2,098,014
Price Per sq ft £157.58
Unit Use Light Industrial
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Listing ID: 37771471

  • Date on Market: 19/09/2025

  • Last Updated:

  • Address: 95360 Montmagny

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