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  • £11.35 /sq ft pa HT-HC £0.95 /sq ft pcm HT-HC £107,515 pa HT-HC £8,960 pcm HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
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    £1.70 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £16,131 pa £1,344 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
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Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
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Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
- 9,472 sq ft 3/6/9 £11.35 /sq ft pa HT-HC £0.95 /sq ft pcm HT-HC £107,515 pa HT-HC £8,960 pcm HT-HC Office - Now

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Size
9,472 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.35 /sq ft pa HT-HC £0.95 /sq ft pcm HT-HC £107,515 pa HT-HC £8,960 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Now

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Size 9,472 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.35 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £1.70 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £16,131 pa £1,344 pcm
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Bâtiment indépendant de bureaux à louer à Montpellier Millénaire, d'une surface totale d'environ 880m² sur une parcelle d'environ 2 487m². Situés dans une zone dynamique, les bureaux sont entièrement aménagés, climatisés et fibrés. Au RDC : 810 m² environ Au R+1 : 70m² environ Ils offrent : - 1 espace accueil - 19 bureaux - 1 espace cuisine - 1 terrasse avec espace repas - ERP 4R - Sanitaire PMR + DoucheCaractéristiques : - Cloisons semi vitrées équipées de rideaux en lamelles intégrés - Pavé Led - Alarmes incendie et sécurité - Baie de brassage - Rideaux métalliques - Système d'extraction d'air - Parcelle clôturée et sécurisée par un portail électrique - 30 places de parkingIdéal pour une Ecole Accès bus et Tram à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Property Facts

Property Type
Office

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39425781

  • Date on Market: 13/02/2026

  • Last Updated:

  • Address: 34000 Montpellier

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