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  • Ground
  • 12,572 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.68 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £96,555 pa HT-HC £8,046 pcm HT-HC
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    £0.68 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £8,543 pa £711.95 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 12,572 sq ft 3/6/9 £7.68 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £96,555 pa HT-HC £8,046 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
12,572 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.68 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £96,555 pa HT-HC £8,046 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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-
Available
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Ground

Size 12,572 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.68 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.68 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £8,543 pa £711.95 pcm
  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in

Property Overview

À la recherche de locaux d'activité à l'est de Toulouse,, ces espaces modernes et fonctionnels, idéalement situés, offrent une superficie généreuse, des parkings privatifs, une accessibilité optimale et une visibilité exceptionnelle. Parfaits pour développer votre activité, ces locaux à louer sauront répondre à tous vos besoins professionnels. Bâtiment indépendant sur 2112 m² de terrain Toiture bac acier Bardage double peau Dalle béton 3 portes sectionnelles Trappes de désenfumage HSP 5,40m à 5,70m Rochelle de stockage 250kg/m² Sanitaires PMR Douche Salle de pause Bureaux cloisonnés et climatisés Eclairage LED 2 bornes de recharge électrique Vidéo-surveillance

Property Facts

Property Size
12,572 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37792833

  • Date on Market: 10/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 31850 Montrabé

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 898 15 janvier 2026 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Bureaux 176 15 janvier 2026 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Rochelle Activités 94 15 janvier 2026 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Activités 1 168 15 janvier 2026 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 1 168 m²
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