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  • 3,778 sq ft
  • 3/6/9
  • £23.37 /sq ft pa HT-HC £1.95 /sq ft pcm HT-HC £88,288 pa HT-HC £7,357 pcm HT-HC
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  • 1,924 sq ft
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  • £23.37 /sq ft pa HT-HC £1.95 /sq ft pcm HT-HC £44,949 pa HT-HC £3,746 pcm HT-HC
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Ground 3,778 sq ft 3/6/9 £23.37 /sq ft pa HT-HC £1.95 /sq ft pcm HT-HC £88,288 pa HT-HC £7,357 pcm HT-HC Office - Now
Mezzanine 1,924 sq ft 3/6/9 £23.37 /sq ft pa HT-HC £1.95 /sq ft pcm HT-HC £44,949 pa HT-HC £3,746 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
3,778 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£23.37 /sq ft pa HT-HC £1.95 /sq ft pcm HT-HC £88,288 pa HT-HC £7,357 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Mezzanine

Size
1,924 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£23.37 /sq ft pa HT-HC £1.95 /sq ft pcm HT-HC £44,949 pa HT-HC £3,746 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
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Ground

Size 3,778 sq ft
Term 3/6/9
Rate £23.37 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine

Size 1,924 sq ft
Term 3/6/9
Rate £23.37 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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Property Overview

Au coeur du Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Robespierre (L9), du RER A Vincennes et de la place de la République, Immprove propose à la location un immeuble indépendant de 529 m² de bureaux, et de 25 m² d'espaces extérieurs (patio). Surface atypique et lumineuse, beaux volumes, hauteur sous plafond jusqu'à 10 m, verrière, esprit loft : un cadre de travail moderne, inspirant et propice à la créativité. Idéal pour agences de communication, marketing, design, architecture ou studios. A visiter d'urgence. Immeuble ancien . Cour privative de 108 m² . Terrasse : 20 m² . Showroom en rez-de-chaussée : . Très belle hauteur sous plafond et de beaux volumes, le bien comprend : . 3 salles de réunion . 2 cabines acoustiques . Un espace ouvert ainsi que des bureaux cloisonnés . Un espace d'attente aménagé dans le showroom pour l'accueil de visiteurs externes . Une cuisine équipée . Des sanitaires et une douche Les extérieurs offrent : . Une grande cour privative, aménagée, idéale pour les pauses, la détente et les déjeuners . Un patio . Un espace de stationnement pour vélos Prestations techniques : . Climatisation réversible sur la partie mezzanine . Fibre optique . Baie de brassage avec câblage informatique et prises RJ45 . Accès livraison . Bâtiment indépendant . Accès PMR . ERP à étudier Surface RDC : 351 m²

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
< 15,000 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39582835

  • Date on Market: 26/02/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 178,7 290,8 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 351 290,8 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 529,7 m²
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