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93100 Montreuil Light Industrial Unit Offered at £3,633,892

30,763 sq ft Industrial in 93100 Montreuil

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Description

A proximité des axes autoroutiers (A86/A3 périphérique) et du futur tram T1 (2025), Immprove vous propose à la location ou acquisition une surface d'activité de 2 858 m². Cette surface se compose de 2 165 m² d'activité de plain pied avec une belle hauteur sous plafond de 5,5mètres et d'une partie de bureaux en mezzanine de 693 m². De plus, le site est gardienné et sécurisé 24h/24, et bénéficie d'un accès poids lourd avec un quai et une porte sectionnelle de plain pied. Offre rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble gaz naturelle . Toit terrasse commune (paysagé) . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Prises RJ45 . Chauffage central . Chauffage électrique . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m . Extraction possible . Rampe de plain-pied . Quai semi remorque . Porte sectionnelle de plain-pied . Douche . Vestiaire . Puissance électrique : 102 kVA . Tarif jaune . Sprinklers Surface terrain : 0

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
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  • 30,763 sq ft
  • Light Industrial
  • £3,633,892 (£118.13/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 30,763 sq ft Light Industrial £3,633,892 (£118.13/sq ft) -

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Unit Size
30,763 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£3,633,892 (£118.13/sq ft)
NOI
-
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Unit Size 30,763 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £3,633,892 (£118.13/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £3,633,892 Total Property Size 30,763 sq ft
Unit Size 30,763 sq ft Property Type Light Industrial (Unit)
No. Units 1 Sale Type Owner Occupier
Price £3,633,892
Unit Size 30,763 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 30,763 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Sale Type Owner Occupier
1 1
+33 1 59 30 20 45

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  • Listing ID: 40814805

  • Date on Market: 05/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93100 Montreuil

The Industrial Property at 93100 Montreuil is currently available for Sale. Contact Immprove Saint-Denis for more information.

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Espace polyvalent avec une belle luminosité naturelle.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour un projet créatif.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour l'optimisation logistique.
Light Industrial in Montreuil for sale Interior Photo- Image 4 of 9
Espace de stockage lumineux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.
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Un espace lumineux avec des murs en briques et un sol coloré.
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Espace de travail lumineux et bien organisé, idéal pour diverses activités.
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Espace de travail lumineux avec une ambiance moderne et fonctionnelle.
Light Industrial in Montreuil for sale Interior Photo- Image 8 of 9
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les professionnels.
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93100 Montreuil

"93100 Montreuil"

+33 1 59 30 20 45

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 2 165 141 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 693 141 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 858 Après accord 141 m²/an HT HC 24,28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 470 m² HD HH 25,71 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 858 m²
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