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Investment Highlights

  • Atelier
  • Monopropriété
  • HSP 4 m
  • Verrières
  • Deux accès sur rue
  • Entièrement rénové

Executive Summary

Bas Montreuil, à quelques min à pied de l’arrêt Robespierre (L9), IMMO ATYPIQUE vous propose à la vente des locaux entièrement réhabilités en 2016 type loft par un architecte, en monopropriété et divisible, accessible directement depuis la rue via deux entrées distinctes.
L’ensemble, d’une surface totale d’environ 480 m², anciennement un atelier, offre une facilité d'aménagement en open-space et de grands volumes (RDC 4 m hauteur sous verrière et 3,50 m HSP parties latérales et 1er étage entre 2 et 4 m hauteur sous faîtage) :
- RDC 288,47 m² dont 273,57 m² Carrez
- 1er étage 184,54 m² Carrez
+ cave 6,89 m² non-Carrez
- Grande cuisine équipée au RdC avec une kitchenette au 1er étage
- Sanitaires aux RdC et 1er étage
- Douches au RdC
- Chauffage avec panneaux rayonnants eau chaude.
Environnement calme avec peu de circulation.
Disponibilité immédiate.
Prix net vendeur, honoraires HT à la charge de l'acquéreur.

Property Facts

Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Office
Property Size
< 15,000 sq ft
Costar Property Class
C
Year Built
2000 - 2009
Price
£1,696,905
Price per sq ft
£282.02
Tenancy
Multiple

Amenities

  • Atrium
  • Controlled Access

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • B

Consumption (primary energy): 51 to 90 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,949 sq ft
  • Office
  • -
  • To Be Determined
  • Ground
  • 2,605 sq ft
  • Office
  • -
  • Now
Space Size Space Use Fit-Out Available
Ground 2,949 sq ft Office - To Be Determined
Ground 2,605 sq ft Office - Now

Ground

Size
2,949 sq ft
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
To Be Determined

Ground

Size
2,605 sq ft
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now
  • Listing ID: 41200215

  • Date on Market: 08/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93100 Montreuil

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