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Executive Summary

Acquérez des bureaux au cœur de Montreuil, à deux pas du métro, dans un environnement dynamique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’aménagement. BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une surface de bureaux de 340 m², située au 40 avenue de la Résistance à Montreuil. Disponible immédiatement, cet actif représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant implanter son siège ou pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique aux portes de Paris.   Les locaux offrent des espaces de travail fonctionnels et facilement modulables, permettant de répondre à différents projets d'aménagement. Leur implantation sur un axe majeur de Montreuil garantit une excellente visibilité et un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux pôles d'activités de la commune.   L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de cette adresse. Les stations Croix de Chavaux (ligne 9) à seulement 270 mètres et Mairie de Montreuil (ligne 9) à 400 mètres assurent une liaison rapide avec Paris. Les stations Gallieni (ligne 3) et Château de Vincennes (ligne 1) complètent l'offre de transports, tandis que les futurs arrêts du tramway T1 renforceront encore l'attractivité du secteur.   Proposé au prix de 1 300 000 , cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation recherchée au sein d'un quartier en pleine évolution, offrant un excellent équilibre entre accessibilité, visibilité et qualité de vie. Une opportunité rare pour développer durablement votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit OVBUR2641755/1
  • 3,659 sq ft
  • Office
  • £1,114,130 (£304.49/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit OVBUR2641755/1 3,659 sq ft Office £1,114,130 (£304.49/sq ft) -

Unit OVBUR2641755/1

Unit Size
3,659 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,114,130 (£304.49/sq ft)
NOI
-

Unit OVBUR2641755/1

Unit Size 3,659 sq ft
Unit Use Office
Price £1,114,130 (£304.49/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size < 15,000 sq ft
Property Type Office (Unit)
Property Subtype Office
Costar Property Class B
Floors 2
Year Built 1970 - 1979
Tenancy Single

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41417998

  • Date on Market: 24/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93100 Montreuil

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OVBUR2641755/1 40 rue de la résistance Bureaux R+1 340.00
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