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  • Ground
  • 441 sq ft
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  • £28.12 /sq ft pa HT-HC £2.34 /sq ft pcm HT-HC £12,409 pa HT-HC £1,034 pcm HT-HC
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  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.40 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £177.27 pa £14.77 pcm
  • Mezzanine
  • 205 sq ft
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    £0.40 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £82.15 pa £6.85 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 441 sq ft Negotiable £28.12 /sq ft pa HT-HC £2.34 /sq ft pcm HT-HC £12,409 pa HT-HC £1,034 pcm HT-HC Office - Now
Mezzanine 205 sq ft Negotiable £28.12 /sq ft pa HT-HC £2.34 /sq ft pcm HT-HC £5,751 pa HT-HC £479.22 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
441 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£28.12 /sq ft pa HT-HC £2.34 /sq ft pcm HT-HC £12,409 pa HT-HC £1,034 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Now

Mezzanine

Size
205 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£28.12 /sq ft pa HT-HC £2.34 /sq ft pcm HT-HC £5,751 pa HT-HC £479.22 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Available
Now

Ground

Size 441 sq ft
Term Negotiable
Rate £28.12 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

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  • Rental Charges:
    £0.40 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £177.27 pa £14.77 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine

Size 205 sq ft
Term Negotiable
Rate £28.12 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
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    £0.40 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £82.15 pa £6.85 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS : des bureaux à louer idéalement situés à Montrouge, offrant une surface totale de 60 m² non divisibles, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, optimisé et bien agencé. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 41 m² comprenant un lavabo privatif, ainsi que d'une mezzanine de 19 m² offrant un espace complémentaire facilement aménageable selon vos besoins (bureau, stockage ou salle de réunion). Ces locaux bénéficient d'une configuration pratique et efficace, idéale pour des professions libérales, indépendants, start-ups ou petites structures souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Leur agencement permet une utilisation flexible et une organisation optimale de votre activité au quotidien. Loyer : 1 800 euros HT / mois. Une opportunité rare sur le secteur de Montrouge à ne pas manquer. . Site sécurisé . Accès PMR . Accueil . Espace ouvert . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Fibre optique . Prises RJ45 . Parquet . Sol PVC Surface RDC : 41 m² Situation/Transports : Métro Ligne 4 - Station Mairie de Montrouge Bus Lignes 68, 126 et 128 Tram T3a - Porte de Vanves SNCF Gare Montparnasse Route Porte de Montrouge Autoroute A6 et A13 Velib' à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges: 5 euros/m²/an HT

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
646 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40798251

  • Date on Market: 05/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 41 Immédiate 350 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Contrat de prestation de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 19 Immédiate 350 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Contrat de prestation de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 60 m²
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