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92120 Montrouge 377 - 2,476 sq ft of Office Space Available

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Ground
377 sq ft
3/6/9
£30.03 /sq ft pa HT-HC £2.50 /sq ft pcm HT-HC £11,313 pa HT-HC £942.72 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 10.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Space is in Excellent Condition

Rental Charges:
£6.82 /sq ft pa £0.57 /sq ft pcm £2,571 pa £214.25 pcm
Property Tax:
£6.85 /sq ft pa £0.57 /sq ft pcm £2,582 pa £215.18 pcm

1st Floor
1,184 sq ft
3/6/9
£22.15 /sq ft pa HT-HC £1.85 /sq ft pcm HT-HC £26,225 pa HT-HC £2,185 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 10.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Space is in Excellent Condition

Rental Charges:
£6.95 /sq ft pa £0.58 /sq ft pcm £8,227 pa £685.60 pcm
Property Tax:
£6.85 /sq ft pa £0.57 /sq ft pcm £8,115 pa £676.27 pcm

2nd Floor
915 sq ft
3/6/9
£21.95 /sq ft pa HT-HC £1.83 /sq ft pcm HT-HC £20,085 pa HT-HC £1,674 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 10.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Space is in Excellent Condition

Rental Charges:
£6.74 /sq ft pa £0.56 /sq ft pcm £6,170 pa £514.18 pcm
Property Tax:
£6.85 /sq ft pa £0.57 /sq ft pcm £6,271 pa £522.57 pcm

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
Ground	377 sq ft	3/6/9	£30.03 /sq ft pa HT-HC £2.50 /sq ft pcm HT-HC £11,313 pa HT-HC £942.72 pcm HT-HC	Office	-	Now
1st Floor	1,184 sq ft	3/6/9	£22.15 /sq ft pa HT-HC £1.85 /sq ft pcm HT-HC £26,225 pa HT-HC £2,185 pcm HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor	915 sq ft	3/6/9	£21.95 /sq ft pa HT-HC £1.83 /sq ft pcm HT-HC £20,085 pa HT-HC £1,674 pcm HT-HC	Office	-	Now

Size

377 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£30.03 /sq ft pa HT-HC £2.50 /sq ft pcm HT-HC £11,313 pa HT-HC £942.72 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

1,184 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£22.15 /sq ft pa HT-HC £1.85 /sq ft pcm HT-HC £26,225 pa HT-HC £2,185 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

915 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£21.95 /sq ft pa HT-HC £1.83 /sq ft pcm HT-HC £20,085 pa HT-HC £1,674 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : des bureaux modernes à louer à Montrouge, à seulement quelques pas de la station de métro 4 "BARBARA" et à 15 minutes à pied de la future ligne 15 "CHATILLON MONTROUGE". Cet ensemble à taille humaine offre un cadre de travail paisible et agréable, idéal pour toute entreprise. Profitez de 230 m² modulables, répartis sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 35 m², un premier étage de 110 m² et un deuxième étage de 85 m². Deux boxes de 20 m² et 15 m² complètent cette offre, à proximité immédiate de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! . Immeuble restructuré . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 35 m² Situation/Transports : RER Cité Universitaire (B) Metro Mairie de Montrouge (4) Metro Porte d'Orléans (4) ou Cité Universitaire (3) Autoroute A4 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent :EDF/Taxe Foncière /TaXe BUREAUX/ CHARGES

Property Facts

Property Type

Office

Property Size

2,476 sq ft

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

Listing ID: 41194220
Date on Market: 07/07/2026
Last Updated:
Address: 92120 Montrouge

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Office in Montrouge to rent Building Photo- Image 1 of 31 — Découvrez ce charmant quartier paisible et verdoyant.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 2 of 31 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 3 of 31 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 4 of 31 — Bureau lumineux avec vue sur la nature environnante.

Office in Montrouge to rent Building Photo- Image 5 of 31 — Un charme unique avec une façade verdoyante et accueillante.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 6 of 31 — Espace de travail lumineux avec mobilier moderne et convivial.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 7 of 31 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 8 of 31 — Espace de travail lumineux avec vue sur la nature environnante.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 9 of 31 — Espace de travail lumineux avec une atmosphère professionnelle.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 10 of 31 — Espace de travail lumineux avec parquet et fenêtres modernes.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 11 of 31 — Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un espace de travail créatif.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 12 of 31 — Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour la créativité.

Office in Montrouge to rent Building Photo- Image 13 of 31 — Charmante propriété avec végétation luxuriante et espaces extérieurs accueillants.

Office in Montrouge to rent Building Photo- Image 14 of 31 — Espace de rangement spacieux et pratique, idéal pour vos besoins.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 15 of 31 — Espace lumineux à personnaliser selon vos besoins.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 16 of 31 — Espace lumineux et agréable, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 17 of 31 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, parfait pour un espace de travail inspirant.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 18 of 31 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 19 of 31 — Cuisine moderne avec équipements intégrés et espace fonctionnel.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 20 of 31 — Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau agréable et inspirant.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 21 of 31 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail stimulant.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 22 of 31 — Bureau moderne avec des espaces de travail lumineux et fonctionnels.

Office in Montrouge to rent Building Photo- Image 23 of 31 — Bâtiment moderne avec une façade en briques chaleureuses.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 24 of 31 — Bureau lumineux avec un sol en bois chaleureux.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 25 of 31 — Bureau lumineux avec un espace de travail moderne et accueillant.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 26 of 31 — Bureau lumineux avec parquet et grandes fenêtres, idéal pour un espace de travail.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 27 of 31 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 28 of 31 — Espace lumineux et modulable, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 29 of 31 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un espace de travail.

Office in Montrouge to rent Interior Photo- Image 30 of 31 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	85	Immédiate	275,72 m²/an HT HC	84,7 m²/an HT	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	110	Immédiate	278,18 m²/an HT HC	87,27 m²/an HT	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	35	Immédiate	377,14 m²/an HT HC	85,71 m²/an HT	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	2 400 place/an HT HC		10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 800 place/an HT HC		10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		230 m²
1 Intérieur simple 2 Intérieur simple

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