31600 Muret 2,873 - 3,422 sq ft Light Industrial Units Offered at £384,462 - £457,898 Per Unit

A Muret, au sud de l'agglomération toulousaine, Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités en cours de réalisation. Ce programme se compose de 5 bâtiments regroupant 55 cellules, dédiées aux activités artisanales et tertiaires. Chaque cellule est conçue pour offrir fonctionnalité et confort d'exploitation : Une porte sectionnelle 3 x 3 m à ouverture manuelle, Un accès piéton, Un espace dépôt avec dalle résistante (2 T/m²), Une mezzanine avec dalle 250 kg/m², accessible par un escalier droit industriel, Un puit de jour de 2 x 3 m pour apporter de la lumière naturelle.Chaque lot bénéficie au minimum de 3 places de stationnement privatives. Équipements techniques : Locaux livrés bruts/ fluides en attente Alimentation électrique en triphasé (tarif bleu) Gaine télécom en attente pour raccordement à la fibre Site entièrement clôturéUn ensemble immobilier moderne, idéal pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique. - Un puit de jour de 2x3m, - Une porte sectionnelle 3x3m à ouverture manuelle (l'acquéreur aura la possibilité de la faire motoriser), - Une porte d'entrée/secours en acier avec fermeture par serrure 3 points, - Menuiseries en Aluminium au R+1, - Un escalier droit industriel donnant accès à la mezzanine avec garde corps industriel, - Dallage RDC, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 2 tonnes/m², - Dallage R+1, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 250Kg/m², - Un projecteur à LED avec détection au dessus de la porte d'entrée, - Tableau électrique modulaire 3 rangées, 18 modules, pour comptage 36kW (tarif bleu) à compléter par l'acquéreur + disjoncteurs et 2 prises 220V, - Arrivée d'eau potable et 3 évacuations des eaux usées, - Gaine Télécom en attente pour la fibre.