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92000 Nanterre 19,580 sq ft of Light Industrial Space Available
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Highlights
- Bâtiment en très bon état avec accès plain-pied et aire de manœuvre.
- Parking sur site, voirie lourde, structure adaptée aux flux mixtes.
- Équipements complets : climatisation, gaz, fibre, sécurité renforcée.
- Localisation stratégique aux portes de Paris avec excellente accessibilité.
Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Location local mixte de 1 819 m² – Nanterre (92000) Bail commercial 3/6/9 – Loyer mensuel : 27?285 € HT-HC – Charges : 11?823 € HT/an – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer – Disponibilité immédiate. Idéalement situé au pied de l’A86, ce local mixte de 1 819 m² proposé à la location se compose d’espaces à usage d’activité, de bureaux et de showroom. Le bâtiment, en très bon état, offre un environnement professionnel stratégique avec visibilité directe sur l’axe autoroutier, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités commerciales. Le site, entièrement clôturé et sécurisé, est équipé pour répondre à des besoins opérationnels variés : porte sectionnelle, monte-véhicule, aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, voirie lourde et places de stationnement. À l’intérieur, les bureaux sont déjà aménagés avec cloisons amovibles, climatisation, chauffage au gaz, faux plafond, cuisine, vestiaires, et câblage informatique complet (RJ45 + fibre optique). Le sol est en béton avec une charge admissible de 5 tonnes par m² et la hauteur libre atteint 3,5 à 4 m selon les zones. Le showroom, intégré au bâtiment, bénéficie d’une belle visibilité depuis l’A86, permettant à la fois une communication directe vers l’extérieur et un espace de réception soigné. Ce local s’adresse particulièrement aux sociétés ayant besoin d’un site polyvalent et accessible immédiatement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Level Access Door
- Security System
- Secure Storage
- 1 819 m² de surface mixte avec showroom
- Monte-véhicule
-
Rental Charges: £0.53 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £10,318 pa £859.81 pcm
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Suspended Ceilings
- Bureaux équipés et espace activité
- Site sécurisé avec voirie lourde
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 19,580 sq ft | 3/6/9 | £14.59 /sq ft pa HT-HC £1.22 /sq ft pcm HT-HC £285,734 pa HT-HC £23,811 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 19,580 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.59 /sq ft pa HT-HC £1.22 /sq ft pcm HT-HC £285,734 pa HT-HC £23,811 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 19,580 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.59 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Location local mixte de 1 819 m² – Nanterre (92000) Bail commercial 3/6/9 – Loyer mensuel : 27?285 € HT-HC – Charges : 11?823 € HT/an – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer – Disponibilité immédiate. Idéalement situé au pied de l’A86, ce local mixte de 1 819 m² proposé à la location se compose d’espaces à usage d’activité, de bureaux et de showroom. Le bâtiment, en très bon état, offre un environnement professionnel stratégique avec visibilité directe sur l’axe autoroutier, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités commerciales. Le site, entièrement clôturé et sécurisé, est équipé pour répondre à des besoins opérationnels variés : porte sectionnelle, monte-véhicule, aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, voirie lourde et places de stationnement. À l’intérieur, les bureaux sont déjà aménagés avec cloisons amovibles, climatisation, chauffage au gaz, faux plafond, cuisine, vestiaires, et câblage informatique complet (RJ45 + fibre optique). Le sol est en béton avec une charge admissible de 5 tonnes par m² et la hauteur libre atteint 3,5 à 4 m selon les zones. Le showroom, intégré au bâtiment, bénéficie d’une belle visibilité depuis l’A86, permettant à la fois une communication directe vers l’extérieur et un espace de réception soigné. Ce local s’adresse particulièrement aux sociétés ayant besoin d’un site polyvalent et accessible immédiatement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.53 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £10,318 pa £859.81 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Level Access Door
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Suspended Ceilings
- 1 819 m² de surface mixte avec showroom
- Bureaux équipés et espace activité
- Monte-véhicule
- Site sécurisé avec voirie lourde
Property Overview
The building is located in a professional area with high foot traffic and offers quick access to major roadways (A86, Nanterre-La Défense). Designed for versatile use, it features a modern structure, efficient interior layout, and high-quality technical installations: air conditioning, comprehensive IT network, fire safety systems, alarm, and video surveillance. The site provides ground-level access and easily accommodates both light vehicles and heavy trucks, thanks to a well-designed maneuvering area. The property is fully enclosed, with outdoor lighting and dedicated parking spaces. This asset represents a rare opportunity in this area for a company looking to combine logistics operations, office space, and commercial visibility.
Property Facts
-
LOCAUX CONSEIL
Presented by
"92000 Nanterre"
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