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92000 Nanterre 19,580 sq ft of Light Industrial Space Available
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Features
All Available Spaces(3)
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Rate
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- Fit-Out
- Available
Ce local d’activité en rez-de-chaussée s’intègre dans un ensemble immobilier comprenant également des bureaux au premier étage, offrant une organisation cohérente entre espaces opérationnels et administratifs. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’accueil ainsi que des salles de formation, permettant une exploitation adaptée aux activités recevant du public, avec une possibilité d’ERP. Ces bureaux situés au premier étage complètent les espaces d’activité du rez-de-chaussée, offrant une organisation fluide entre fonctions opérationnelles et administratives. L’aménagement permet d’accueillir des espaces de travail collaboratifs ainsi que plusieurs salles dédiées à la formation ou aux réunions.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 15,425 sq ft of dedicated office space
- Reception Area
- DDA Compliant
- Conference Rooms
- Wheelchair Accessible
- Connexion directe aux bureaux
-
Rental Charges: £0.52 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £10,224 pa £852.03 pcm
-
Property Tax: £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £9,674 pa £806.17 pcm
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Yard
- Smoke Detector
- ERP possible
- Parking extérieur disponible
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £0.52 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £10,224 pa £852.03 pcm
-
Property Tax: £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £9,674 pa £806.17 pcm
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £0.52 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £10,224 pa £852.03 pcm
-
Property Tax: £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £9,674 pa £806.17 pcm
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 19,580 sq ft | 3/6/9 | £173.53 /sq ft pa HT-HC £14.46 /sq ft pcm HT-HC £3,397,635 pa HT-HC £283,136 pcm HT-HC | Light Industrial | Shell And Core | Now |
| 1st Floor - LOT 2 | 19,580 sq ft | 3/6/9 | Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application | Light Industrial | - | Now |
| 1st Floor - LOT 2 | 19,580 sq ft | 3/6/9 | Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application | Light Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 19,580 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £173.53 /sq ft pa HT-HC £14.46 /sq ft pcm HT-HC £3,397,635 pa HT-HC £283,136 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Shell And Core |
| Available |
| Now |
1st Floor - LOT 2
| Size |
| 19,580 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor - LOT 2
| Size |
| 19,580 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 19,580 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£173.53 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Shell And Core |
| Available | Now |
Ce local d’activité en rez-de-chaussée s’intègre dans un ensemble immobilier comprenant également des bureaux au premier étage, offrant une organisation cohérente entre espaces opérationnels et administratifs. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’accueil ainsi que des salles de formation, permettant une exploitation adaptée aux activités recevant du public, avec une possibilité d’ERP. Ces bureaux situés au premier étage complètent les espaces d’activité du rez-de-chaussée, offrant une organisation fluide entre fonctions opérationnelles et administratives. L’aménagement permet d’accueillir des espaces de travail collaboratifs ainsi que plusieurs salles dédiées à la formation ou aux réunions.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.52 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £10,224 pa £852.03 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £9,674 pa £806.17 pcm
- Includes 15,425 sq ft of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Yard
- Conference Rooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- ERP possible
- Connexion directe aux bureaux
- Parking extérieur disponible
1st Floor - LOT 2
| Size | 19,580 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
| Rate | Upon Application |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.52 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £10,224 pa £852.03 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £9,674 pa £806.17 pcm
- Space is in Excellent Condition
1st Floor - LOT 2
| Size | 19,580 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
| Rate | Upon Application |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.52 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £10,224 pa £852.03 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £9,674 pa £806.17 pcm
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
NANTERRE 92000 À LOUER IDEAL CENTRE DE FORMATION EN RDC LOCAL D'ACTIVITE DE 386 m² (ERP POSSIBLE) + ESPACE ACCUEIL + 2 SALLES DE FORMATION 1 er ETAGE BUREAUX DE 1 233 m² COMPRENANT 7 SALLES DE FORMATION + 200 m² DE PATIO ARBORE + ESPACE SHOW-ROOM AVEC MONTE-VOITURES 29 EMPLACEMENTS DE PARKING EN EXTERIEURS dont 1 emplacement PMR & 2 emplacements pour le rechargement des véhicules électriques CONTACT : 06.99.82.37.38 + 01 64 63 10 10 INVESTISSEUR-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Nanterre, proximité immédiate à 20 min des Portes de Paris, un local d'activité en RDC d'une surface de 386 m², des bureaux de 1 233 m² + show-room, 200 m² de patio, 29 emplacements de parking en extérieur. Excellente visibilité depuis l'A86, climatisation réversible, monte-voitures entre le RDC et le R+1 d'une capacité de 2,5 T - la dalle au R+1 a une capacité de 350 kg/m², possibilité ERP au RDC , locaux en très bon état général. Surfaces disponibles : 1 819 m², RDC local d'activité : 386 m² R+1 bureau : 1 433 m² dont 200 m² de patio + Show-room Emplacements de stationnement extérieurs : 29 places Loyer M² /HT / HC / AN : 180 euros Charges M² / HT / HC / AN : 6,5 euros Taxe foncière M²/ HT / AN : 6,15 euros SOIT LOYER HT / HC / AN : 327 420 euros LOYER HT / CC / AN : 350 430,35 euros LOYER MENSUEL HT / HC : 27 285 euros LOYER MENSUEL HT / CC : 29 203 euros SOIT LOYER MENSUEL CC TTC de 35 043,6 euros Honoraires : 15 % HT sur le montant du loyer annuel HT HC Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion et atelier. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Nanterre. Transports : 15 min des Portes de Paris (via A1) ? 15 min de l'aéroport Paris-Le Bourget ? 25 min de l'aéroport Roissy CDG , RER C « Les Grésillons » à 12 min à pied ? Métro 13 « Gabriel Péri » à 13 min à pied ? Bus 138 et 366 à 2 min à pied, bus 175 et 177 à moins de 5 min à pied. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Accès camions ERP Système d'alarme Accueil Surface RDC : 386 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Property Facts
Presented by
"92000 Nanterre"
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