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Investment Highlights

  • Ensemble tertiaire multi-bâtiments
  • Site clos avec parkings
  • Accessibilité A86, A14 et RER A

Executive Summary

L’ensemble immobilier est situé à Nanterre, au sein d’un environnement tertiaire établi à proximité immédiate des axes A86 et A14 ainsi que du pôle d’affaires de La Défense. Le site bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER A gare de Rueil-Malmaison et à plusieurs lignes de bus. Il se compose de plusieurs bâtiments tertiaires clos et sécurisés, offrant des parties communes fonctionnelles, des accès véhicules légers et une offre de stationnement en sous-sol et en extérieur. Les immeubles ont fait l’objet de rénovations et présentent des prestations adaptées aux utilisateurs tertiaires et d’activités. Advenis Conseil vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées à Nanterre, au sein d'un ensemble tertiaire composé de trois bâtiments. Les surfaces disponibles débutent à 114,30 m² et peuvent atteindre 930 m² pour l'un des bâtiments intégrant 343,30 m² de locaux d'activités. Idéalement implanté à proximité des axes A86 et A14 ainsi que du pôle d'affaires de La Défense, le site est également desservi par le RER A et plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale depuis Paris et sa proche couronne. - Accès VL - Climatisation - Cloisons amovibles - Locaux rénovés - Parking en sous-sol - Parking extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privatifs - Site clos et sécurisé

8 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 507
  • 3,692 sq ft
  • Light Industrial
  • £939,097 (£254.36/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 3 200,00€ /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Unit 502
  • 1,636 sq ft
  • Office
  • £278,687 (£170.35/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 2 150,00 € /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Unit 308
  • 3,250 sq ft
  • Office
  • £517,461 (£159.22/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 2000,00 € /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Unit 410
  • 1,485 sq ft
  • Office
  • £254,590 (£171.44/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 2150,00€ /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Unit 409
  • 1,420 sq ft
  • Office
  • £242,449 (£170.74/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 2150,00€ /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Unit 305
  • 1,227 sq ft
  • Office
  • £210,257 (£171.36/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 2 150,00 € /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Unit 311
  • 3,261 sq ft
  • Office
  • £518,488 (£159.00/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 2000,00€ /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Unit 510
  • 3,056 sq ft
  • Office
  • £518,488 (£169.66/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 2000,00€ /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit 507 3,692 sq ft Light Industrial £939,097 (£254.36/sq ft) -
Unit 502 1,636 sq ft Office £278,687 (£170.35/sq ft) -
Unit 308 3,250 sq ft Office £517,461 (£159.22/sq ft) -
Unit 410 1,485 sq ft Office £254,590 (£171.44/sq ft) -
Unit 409 1,420 sq ft Office £242,449 (£170.74/sq ft) -
Unit 305 1,227 sq ft Office £210,257 (£171.36/sq ft) -
Unit 311 3,261 sq ft Office £518,488 (£159.00/sq ft) -
Unit 510 3,056 sq ft Office £518,488 (£169.66/sq ft) -

Unit 507

Unit Size
3,692 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£939,097 (£254.36/sq ft)
NOI
-

Unit 502

Unit Size
1,636 sq ft
Unit Use
Office
Price
£278,687 (£170.35/sq ft)
NOI
-

Unit 308

Unit Size
3,250 sq ft
Unit Use
Office
Price
£517,461 (£159.22/sq ft)
NOI
-

Unit 410

Unit Size
1,485 sq ft
Unit Use
Office
Price
£254,590 (£171.44/sq ft)
NOI
-

Unit 409

Unit Size
1,420 sq ft
Unit Use
Office
Price
£242,449 (£170.74/sq ft)
NOI
-

Unit 305

Unit Size
1,227 sq ft
Unit Use
Office
Price
£210,257 (£171.36/sq ft)
NOI
-

Unit 311

Unit Size
3,261 sq ft
Unit Use
Office
Price
£518,488 (£159.00/sq ft)
NOI
-

Unit 510

Unit Size
3,056 sq ft
Unit Use
Office
Price
£518,488 (£169.66/sq ft)
NOI
-

Unit 507

Unit Size 3,692 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £939,097 (£254.36/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 3 200,00€ /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Unit 502

Unit Size 1,636 sq ft
Unit Use Office
Price £278,687 (£170.35/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 2 150,00 € /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Unit 308

Unit Size 3,250 sq ft
Unit Use Office
Price £517,461 (£159.22/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 2000,00 € /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Unit 410

Unit Size 1,485 sq ft
Unit Use Office
Price £254,590 (£171.44/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 2150,00€ /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Unit 409

Unit Size 1,420 sq ft
Unit Use Office
Price £242,449 (£170.74/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 2150,00€ /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Unit 305

Unit Size 1,227 sq ft
Unit Use Office
Price £210,257 (£171.36/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 2 150,00 € /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Unit 311

Unit Size 3,261 sq ft
Unit Use Office
Price £518,488 (£159.00/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 2000,00€ /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Unit 510

Unit Size 3,056 sq ft
Unit Use Office
Price £518,488 (£169.66/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Prix de vente : 2000,00€ /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 10,000 - 60,000 sq ft
Property Type Light Industrial
Property Subtype Light Manufacturing
Costar Property Class C
Floors 3
Year Built 1990 - 1999
Parking Yes

Amenities

  • Fenced Lot
  • Security System

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38932270

  • Date on Market: 31/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 92000 Nanterre

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente net vendeur (€/m²)Parking
A/305Bureaux151,502 150Emplacements disponibles
A/308Bureaux114,302 150Emplacements disponibles
A/311Bureaux302,402 000Emplacements disponibles
B/409Bureaux138,402 150Emplacements disponibles
B/410Bureaux131,802 150Emplacements disponibles
C/502Local d'activité 343,403 200Emplacements disponibles
C/507Bureaux283,902 000Emplacements disponibles
C/510Bureaux302,902 000Emplacements disponibles
712Réserve26,703 000
713Réserve233 000
758Réserve223 000
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