44200 Nantes 4,790 sq ft of Office Space Available

KERMARREC ENTREPRISE Nantes vous propose sur l'ile de Nantes, au coeur du quartier de la Création, au pied des machines de l'ile, un beau plateau de bureaux d'une surface d'environ 445m² (quote-part de parties communes incluse) à LOUER au R+1, au sein d'un immeuble emblématique dédié aux activités de bureaux. La surface déjà cloisonnée, câblée, se compose entre autres d'un accueil, 4 bureaux fermés (pouvant pour 3 d'entre eux accueillir 2 postes de travail), 2 salles de réunions (une grande et une petite), 6 espaces dont 3 semi-ouverts, un open space 8 postes et dernier espace fermé de 6 postes de travail, sanitaires et coin cuisine aménagé. Localisation idéale au pied des transports en commun, des restaurants, services. 2 parkings doubles privatifs en sous-sol. Ascenseur, accès PMR. Disponibilité Immédiate. A visiter très rapidement. Honoraires de 27 635 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 647 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 588 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.