44000 Nantes 1,883 sq ft Office Unit Offered at £651,457

KERMARREC Entreprise vous propose à NANTES, cours des 50 otages, au pied du tramway, un très beau RDC de bureaux d'environ 175m² (Carrez à confirmer) A Vendre. Situé au sein d'une copropriété mixte (bureaux et habitations), le lieu a été entièrement refait, du sol au plafond, en 2021 avec l'expertise d'un architecte. Il bénéficie de plusieurs accès côté cour et côté rue (accessibilité PMR possible). A l'intérieur, les beaux volumes lumineux, design et modernes offrent un cadre de travail haut de gamme. On y trouve, entre autres, un grand open space, bureaux fermés, salle de réunion, 5 phone-box, grande cuisine aménagée. Sanitaire PMR et douche, Local à vélos fermé. Localisation idéale au pied du tramway L2, des parkings publics, restaurants, commerces et service. Gare TGV à 15min en transport. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.