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44000 Nantes 12,637 sq ft of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: £62,833
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: £65,451
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 12,637 sq ft | Negotiable | £20.72 /sq ft pa HT-HC £1.73 /sq ft pcm HT-HC £261,809 pa HT-HC £21,817 pcm HT-HC | Office | - | 31/08/2028 |
Ground
| Size |
| 12,637 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £20.72 /sq ft pa HT-HC £1.73 /sq ft pcm HT-HC £261,809 pa HT-HC £21,817 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| 31/08/2028 |
Ground
| Size | 12,637 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£20.72 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | 31/08/2028 |
- Agency Fee: £62,833
- Security Deposit: £65,451
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Idéalement situé proche de la gare SNCF, sortie Sud, NOMIS vous propose un immeuble neuf en LEFA, indépendant, développé sur 4 niveaux, d'une surface totale de 1 174 m², parfaitement adapté à un utilisateur unique. Les surfaces, réparties du rez-de-chaussée au 4? étage (97 m², 244 m², 290 m², 290 m² et 252 m²), offrent une grande flexibilité d'aménagement. Les bureaux seront livrés prêts à l'emploi, aménagés non cloisonnées : sols, luminaires, faux plafonds, pompe à chaleur / rafraîchissement, sanitaires. L'immeuble bénéficie de terrasses privatives en étages et en rez-de-chaussée, ainsi que d'un cadre de travail privilégié avec local vélos, grande terrasse, jardin pleine terre et espaces verts. La livraison est prévue après accord au 3? trimestre 2028. Très recherché sur le secteur, ce programme profite d'une localisation stratégique, en prise directe avec le centre-ville et la gare TGV. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : busway, tramway, chronobus (lignes 5, C2, C3, C8, NA, NS arrêt Gare Sud, tramway ligne 1 arrêt Gare Nord). À proximité immédiate : restaurants, commerces et services, offrant un environnement idéal pour le bien-être de vos collaborateurs.Un parking public à proximité facilite également l'accueil de vos clients. Honoraires : 24 % HT ( soit 28.80 % TTC) du loyer annuel à la charge du preneur. Rédaction de bail à la charge du bailleur.
Property Facts
Presented by
NOMIS IMMOBILIER PRO
"44000 Nantes"
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