Avenida de la Dehesa 2,153 sq ft of Retail Space Available in Navalcarnero, Madrid 28600

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 2,153 sq ft (Contiguous Area):

Local comercial en esquina con una superficie construida aproximada de 200 m2, distribuida en planta baja (120 m2) y planta sótano (80 m2), ubicado en la zona alta del barrio de La Dehesa, dentro de un entorno comercial consolidado. El inmueble dispone de una fachada en esquina de aproximadamente 15 metros lineales, lo que le proporciona alta visibilidad desde la vía pública y buenas condiciones para captación de cliente. La configuración en dos niveles permite diferenciar entre zona de atención y espacios auxiliares o de apoyo. El local se encuentra actualmente en bruto, lo que ofrece la posibilidad de adaptación integral del espacio según las necesidades de la actividad a desarrollar, conforme a la normativa aplicable. Por su ubicación, superficie y características, el inmueble resulta adecuado para actividades comerciales, hostelería o servicios, pudiendo contemplar la implantación de terraza en exterior, en función de licencias y ordenanzas municipales. El entorno dispone de actividad comercial implantada, lo que favorece su integración y potencial de uso dentro de una zona con funcionamiento urbano activo.