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  • Ground - Lot 1
  • 18,622 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £170,219 pa HT-HC £14,185 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.83 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £15,394 pa £1,283 pcm
  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in
  • Ground - Lot 2
  • 12,766 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £116,694 pa HT-HC £9,724 pcm HT-HC
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  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in
  • Ground - Lot 3
  • 5,856 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £53,526 pa HT-HC £4,460 pcm HT-HC
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  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.88 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £5,134 pa £427.82 pcm
  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - Lot 1 18,622 sq ft 3/6/9 £9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £170,219 pa HT-HC £14,185 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - Lot 2 12,766 sq ft 3/6/9 £9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £116,694 pa HT-HC £9,724 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - Lot 3 5,856 sq ft 3/6/9 £9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £53,526 pa HT-HC £4,460 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - Lot 1

Size
18,622 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £170,219 pa HT-HC £14,185 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 2

Size
12,766 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £116,694 pa HT-HC £9,724 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 3

Size
5,856 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £53,526 pa HT-HC £4,460 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 1

Size 18,622 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.14 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.83 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £15,394 pa £1,283 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in

Ground - Lot 2

Size 12,766 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.14 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.80 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £10,269 pa £855.76 pcm
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Ground - Lot 3

Size 5,856 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.14 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.88 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £5,134 pa £427.82 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in

Property Overview

Située dans la Zone Franche Urbaine des CHANOUX à Neuilly sur Marne, Immprove vous propose à la location un local d'activités de 3 460 m² divisibles à partir de 544 m². Façade en bardage double peau . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 1,2 tonnes /m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain pied . Dimensions porte : 4 x 4 m . Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires) . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Sol PVC . Carrelage . Câblage téléphonique . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 2850 m²

Property Facts

Property Size
37,243 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41178155

  • Date on Market: 06/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93330 Neuilly-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 305 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 029 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 396 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Activités 1 730 Immédiate 115 m²/an HT HC 10,4 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
R+1 Bureaux 239 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 682 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 265 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Activités 1 186 Immédiate 115 m²/an HT HC 10,12 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
R+1 Bureaux 66 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 347 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 131 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 Activités 544 Immédiate 115 m²/an HT HC 11,03 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
Total 3 460 m²
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