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06200 Nice 1,797 - 7,728 sq ft Units Offered at £581,006 - £2,571,734 Per Unit
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Executive Summary
ARTHUR LOYD NICE propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un immeuble neuf qui sera livré au 2è trimestre 2026. Le programme OASIS offre 5 964 m² environ du RDC au R+7. Des surfaces dédiées à la formation et au commerce en RDC et R+1 en ERP 3ème catégorie avec un capacitaire de 400 personnes, à la Recherche et Développement (R&D) pour les étages R+2 à R+4 et à l'activité tertiaire de bureaux du R+5 au R+7 en réglementation code du travail (10 m² par surface privative) : 27 places de stationnement VL réparties sur 1 niveau de sous-sol sous l'immeuble (30 000Euros HT / emplacement ) - 43 places de deux-roues et un local vélo (8 000 euros HT / emplacement) - 80 places de stationnement en droit d'accès dans le macro-lot JOIA, situé à proximité à l'intérieur de la ZACL'immeuble OASIS est idéalement situé au coeur de la technopole urbaine de Nice Méridia ECO VALLEE avec un emplacement stratégique à équidistance des accès autoroutes Cannes et Nice. Une conception mêlant des coursives et terrasses privatives avec une végétation à tous les étages et des rebonds de verdure d'un étage à l'autre. Certification ECO VALLEE niveau très performant. Certification HQE très performant, Label E3 C1 et démarche BIODIVERCITY IMMEUBLE ERP 3ème catégorie et code du travail. ACTIVITE ICPE NON AUTORISEE - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Ascenseur - Contrôle d'accès - Faux plafond - Faux plancher - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Label Haute Qualité Environnemental - Monte-Charges - Open Space - Peinture - Hauteur sous plafond des bureaux 2.70m² libre hors obstacle - Resistance des dalles pour les étages R&D 500 daN/m² en zone centrale et 350 daN/m² en périphérique - Pour les autres locaux 350 daN/m² - Luminaire des bureaux 300 lux type LED - Local douche commun - Local vélo avec prises électriques de recharges dédiées - Précâblage téléphonique/ informatique à la charge du preneur - Brise soleil orientable et électrique - Isolation acoustique - Production chaud et froid par thermofrigopompe sur boucle thermique de quartierRefroidissement et chauffage des bureaux par ventilo convecteur avec télécommande. - 2 ascenceurs et 1 monte-charge
Property Facts
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Costar Property Class | A |
| Property Type | Build-to-Rent | Floors | 10 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2020 - 2026 |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | A |
| Floors | 10 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
7 Units Available
| Unit Size | 1,797 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £581,006 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £323.32 | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 1,797 sq ft |
| Price | £581,006 |
| Price Per sq ft | £323.32 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 3,767 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,278,561 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £339.41 | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 3,767 sq ft |
| Price | £1,278,561 |
| Price Per sq ft | £339.41 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 3,767 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,248,119 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £331.33 | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 3,767 sq ft |
| Price | £1,248,119 |
| Price Per sq ft | £331.33 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,577 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £2,571,734 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £339.41 | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,577 sq ft |
| Price | £2,571,734 |
| Price Per sq ft | £339.41 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,577 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £2,510,503 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £331.33 | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,577 sq ft |
| Price | £2,510,503 |
| Price Per sq ft | £331.33 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,728 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £2,560,427 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £331.32 | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,728 sq ft |
| Price | £2,560,427 |
| Price Per sq ft | £331.32 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,728 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £2,560,427 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £331.32 | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,728 sq ft |
| Price | £2,560,427 |
| Price Per sq ft | £331.32 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
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Arthur Loyd Nice
Presented by
"06200 Nice"
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