06000 Nice 1,722 sq ft Retail Unit Offered at £504,466

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare, d'une surface d'environ 160 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, très belle vitrine avec doubles accès, x2 cellules de 80m² réunies. Le local est en excellent état, aménagé avec des prestations de qualité et des matériaux soignés, offrant un cadre de travail à la fois moderne, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'espaces actuellement aménagés en bureaux, avec : un sol type parquet apportant chaleur et élégance, de belles verrières intérieures favorisant la luminosité naturelle et une circulation fluide entre les espaces, des volumes bien pensés permettant open-space, bureaux fermés et salles de réunion, une atmosphère contemporaine et professionnelle, prête à l'emploi. Le local bénéficie également d'un très beau linéaire de vitrine sur rue, garantissant une excellente visibilité. Ce bien conviendrait parfaitement à : une activité de santé (pôle médical, paramédical, clinique esthétique), des bureaux ou cabinets professionnels, un commerce d'ameublement ou de services premium, ou toute autre activité commerciale (sous réserve des autorisations en vigueur). Plans disponibles sur demande. Honoraires agence en sus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.