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06100 Nice 6,329 sq ft Retail Property £1,290,738 (£203.93/sq ft)
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Sale Notes
À Nice Nord, à 5 minutes de l'autoroute A8, local commercial traversant Nord/Sud d'environ 588 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing et bénéficiant d'un accès PMR.
Le bien dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un accueil, 15 bureaux vitrés fermés, deux grandes salles de réunion, une grande salle d'activité avec espace repas ainsi que des sanitaires avec trois toilettes.
Un accès direct à l'entresol par escaliers ou monte-charge offre des surfaces complémentaires idéales pour du stockage ou de l'archivage.
Le bien est vendu libre, il bénéficie de deux caves et un garage de 121m² avec porte électrique pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, un avantage rare sur le secteur.
Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, professions libérales, centre médical, formation, coworking ou activité mixte.
Idéal pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur accessible et dynamique.
Prix de vente : 1.484.000€ HAI (honoraires inclus).
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 42
Montant moyen annuel des charges : 13.426€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723 s.ferrand@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le bien dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un accueil, 15 bureaux vitrés fermés, deux grandes salles de réunion, une grande salle d'activité avec espace repas ainsi que des sanitaires avec trois toilettes.
Un accès direct à l'entresol par escaliers ou monte-charge offre des surfaces complémentaires idéales pour du stockage ou de l'archivage.
Le bien est vendu libre, il bénéficie de deux caves et un garage de 121m² avec porte électrique pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, un avantage rare sur le secteur.
Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, professions libérales, centre médical, formation, coworking ou activité mixte.
Idéal pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur accessible et dynamique.
Prix de vente : 1.484.000€ HAI (honoraires inclus).
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 42
Montant moyen annuel des charges : 13.426€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723 s.ferrand@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Property Facts
Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Retail
Property Size
6,329 sq ft
Price
£1,290,738
Price per sq ft
£203.93
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"06100 Nice"
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