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30000 Nîmes 2,454 sq ft Vacant Retail Property £887,165 (£361.49/sq ft) 7.70% Net Initial Yield
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Investment Highlights
- Emplacement n°1 à Nîmes
- Terrain indépendant de 369 m²
- Stationnement privatif sur site
Executive Summary
À vendre murs commerciaux loués situés en emplacement n°1 à Nîmes, sur un terrain privatif de 369 m² avec stationnements dédiés. L’actif développe 228 m² de surface sur deux niveaux (RDC + R+1) et fait l’objet d’un bail commercial 3/6/9 générant un loyer annuel de 75 618 € HT, assorti de charges et foncier intégralement pris en charge par le locataire. Ce bien constitue une opportunité d’investissement patrimonial avec une rentabilité brute de 7,7 %. Sa localisation premium, sa surface fonctionnelle et son bail en cours en font un produit de qualité, adapté à un profil d’investisseur à la recherche de revenus locatifs sécurisés.
Property Facts
Sale Type
Investment or Owner Occupier
Property Type
Property Size
< 15,000 sq ft
Costar Property Class
C
Price
£887,165
Price per sq ft
£361.49
Yield
7.70%
NOI
£68,312
Occupancy Rate
Vacant
Amenities
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
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Presented by
"30000 Nîmes"
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