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Description

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'une surface de bureaux de 172 m², non divisibles, située à Noisy-le-Grand. Ce bien, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des infrastructures de transport, notamment le RER A et l'autoroute A4, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. En excellent état général, cette surface de bureaux est conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L'offre inclut également huit places de stationnement, un atout considérable dans cette zone, garantissant une accessibilité optimale. De plus, une réserve de 25 m² en sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Cette proposition immobilière, rare sur le marché, représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. IMMPROVE se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous assurant un service personnalisé et de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Archives . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique Surface RDC : 147 m²

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,851 sq ft
  • Office
  • £152,153 (£82.20/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 8.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 1,851 sq ft Office £152,153 (£82.20/sq ft) -

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Unit Size
1,851 sq ft
Unit Use
Office
Price
£152,153 (£82.20/sq ft)
NOI
-

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Unit Size 1,851 sq ft
Unit Use Office
Price £152,153 (£82.20/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 8.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £152,153
Unit Size 1,851 sq ft
No. Units 1
Total Property Size < 15,000 sq ft
Property Type Office (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 38764764

  • Date on Market: 24/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93160 Noisy-le-Grand

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 147 Immédiate 1 200 m² HD 81 m²/an HT 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Réserve 25 Immédiate 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 172 m²
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