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Highlights

  • Quartier d’affaires établi
  • Desservi par RER A
  • Accès rapide A4 et A86

All Available Space(1)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • 7th Floor
  • 7,535 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.94 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £89,988 pa HT-HC £7,499 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Ce plateau de bureaux se situe en étage élevé au sein d’un immeuble tertiaire implanté dans le quartier d’affaires de Noisy Mont d’Est. L’espace est déjà aménagé et propose une configuration cloisonnée permettant une organisation efficace des équipes, tout en intégrant des salles de réunion adaptées aux échanges et à la collaboration. Les locaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec faux plafonds, moquette, câblage informatique complet via prises RJ45 et plinthes périphériques. Un local technique est également présent pour répondre aux besoins opérationnels. Le confort des occupants est assuré grâce à un système d’air rafraîchi ainsi que des convecteurs électriques. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs, offrant autonomie et praticité pour les utilisateurs. Ce plateau constitue une solution immédiatement exploitable pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement tertiaire structuré, sans nécessité de travaux lourds.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Lift Access
  • Fully Carpeted
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Perimeter Trunking
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Natural Light
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
7th Floor 7,535 sq ft 3/6/9 £11.94 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £89,988 pa HT-HC £7,499 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now

7th Floor

Size
7,535 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.94 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £89,988 pa HT-HC £7,499 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

7th Floor

Size 7,535 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.94 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Ce plateau de bureaux se situe en étage élevé au sein d’un immeuble tertiaire implanté dans le quartier d’affaires de Noisy Mont d’Est. L’espace est déjà aménagé et propose une configuration cloisonnée permettant une organisation efficace des équipes, tout en intégrant des salles de réunion adaptées aux échanges et à la collaboration. Les locaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec faux plafonds, moquette, câblage informatique complet via prises RJ45 et plinthes périphériques. Un local technique est également présent pour répondre aux besoins opérationnels. Le confort des occupants est assuré grâce à un système d’air rafraîchi ainsi que des convecteurs électriques. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs, offrant autonomie et praticité pour les utilisateurs. Ce plateau constitue une solution immédiatement exploitable pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement tertiaire structuré, sans nécessité de travaux lourds.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Lift Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking

Property Overview

Situé au coeur du dynamique quartier d'affaires de Noisy Mont d'Est, à la lisière de Paris, cet espace de bureaux proposé par EVOLIS incarne une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et accessible. Ce plateau de bureaux, d'une superficie généreuse de 700 m², est conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrant un cadre de travail optimal et non divisible, garantissant ainsi une utilisation exclusive et personnalisée de l'espace. La localisation de cet immeuble est un atout majeur, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers, notamment l'autoroute A4 et sa connexion avec l'A86, facilitant ainsi les déplacements vers le centre de Paris et au-delà. De plus, la desserte par le RER A, via la gare de Noisy Mont d'Est, assure une accessibilité exceptionnelle pour les collaborateurs et les visiteurs, renforçant l'attractivité de cette offre. Le quartier de Noisy Mont d'Est est reconnu pour son dynamisme économique et son environnement professionnel stimulant, abritant de nombreuses entreprises de renom, ce qui en fait un lieu de choix pour établir ou développer une activité. L'offre de bureaux proposée par EVOLIS se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité, répondant aux standards les plus élevés en matière d'aménagement et de confort. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et le bien-être des occupants, avec une attention particulière portée à la luminosité naturelle et à l'ergonomie des lieux. En choisissant cet emplacement, les entreprises bénéficient non seulement d'un cadre de travail prestigieux, mais aussi d'un environnement propice aux synergies professionnelles et aux opportunités de networking. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, accompagne les locataires potentiels dans leur projet d'installation, offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour optimiser l'utilisation de cet espace. Cette offre de location représente une occasion unique de s'implanter dans un secteur en pleine expansion, où l'accessibilité, la modernité et le dynamisme se conjuguent pour offrir un cadre de travail exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise au coeur d'un des pôles économiques les plus prometteurs de la région parisienne, avec le soutien et l'accompagnement d'EVOLIS, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos projets immobiliers. . Parties communes de qualité . Ascenseur . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Digicode . Air rafraichi . Fibre optique . R.I.E. . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Convecteurs électriques . Local technique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Le Théâtre (120) RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
7,535 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39047919

  • Date on Market: 12/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93160 Noisy-le-Grand

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 700 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 700 m²
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