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  • 1st Floor
  • 323 sq ft
  • 3/6/9
  • £12.06 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £3,893 pa HT-HC £324.46 pcm HT-HC
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  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 1 months of rent
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    £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £648.91 pa £54.08 pcm
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1st Floor 323 sq ft 3/6/9 £12.06 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £3,893 pa HT-HC £324.46 pcm HT-HC Office - TBD

1st Floor

Size
323 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£12.06 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £3,893 pa HT-HC £324.46 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
TBD

1st Floor

Size 323 sq ft
Term 3/6/9
Rate £12.06 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £648.91 pa £54.08 pcm
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • 1 Private Office
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Property Overview

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité des bureaux à louer à partir de 30 m² dans un immeuble rénové, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à 2 minutes des autoroutes A4 et à 25 minutes de Paris Porte de Bercy. Surfaces disponibles : 30 m², 375 euros HC HT Possibilité d'aménagements flexibles : Bureaux individuels ou grands plateaux jusqu'à 500 m². Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires de 1200 m², est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool, One Ball, Five. Restaurants : Centre commercial les arcades à proximité. Transports : À 2 km de la gare RER, à 400 m du futur métro, et à 35 minutes de l'aéroport de Paris Orly. Villes proches : Noisy-le-Grand (93160), Neuilly-Plaisance (93360), Neuilly-sur-Marne (93330), Gournay-sur-Marne (93460), Chelles (77500), Champs-sur-Marne (77420), Noisiel (77164), Fontenay-sous-Bois (94120), Villiers-sur-Marne (94350), Bry-sur-Marne (94360) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contrôle d'accès Gardiennage Accès camionnettes ERP et PMR possible Sanitaire partagé R+1 et R+2 Eclairage led Situation/Transports : Bus Rue du Ballon (BUS-320) METRO Futur ligne 11, 15 & 16 RER RER A - Noisy-Champs Dépot de garantie : A déterminer

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
323 sq ft

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40486343

  • Date on Market: 11/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93160 Noisy-le-Grand

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 30 Après rénovation 150 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 20% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total 30 m²
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