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Description

Situé à Noisy-le-Grand, IMPROUVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant, implanté sur une parcelle d'environ 2 803 m². Le bâtiment se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une surface d'activité de 260 m², tandis que les deux étages supérieurs sont composés de bureaux modernes, rénovés et climatisés, d'une surface de 239 m² chacun. Les locaux sont climatisés et ont bénéficié d'une rénovation complète en 2018, y compris la toiture. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2024. Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Hauteur libre : 3,5 m . Rampe de plain-pied . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x2.5 (L) m Surface RDC : 260 m² Surface terrain : 0

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 7,943 sq ft
  • Light Industrial
  • £862,544 (£108.59/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 7,943 sq ft Light Industrial £862,544 (£108.59/sq ft) -

-

Unit Size
7,943 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£862,544 (£108.59/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 7,943 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £862,544 (£108.59/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £862,544
Unit Size 7,943 sq ft
No. Units 1
Total Property Size < 15,000 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 41051027

  • Date on Market: 24/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93160 Noisy-le-Grand

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 239 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 239 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 260 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 738 Immédiate 1 355,01 m² HD 15 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 738 m²
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