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  • Ground
  • 334 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.03 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £4,682 pa HT-HC £390.19 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: £1,036
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £3.11 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £1,037 pa £86.40 pcm
  • Ground
  • 2,476 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.43 /sq ft pa HT-HC £1.20 /sq ft pcm HT-HC £35,732 pa HT-HC £2,978 pcm HT-HC
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  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £3.11 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £7,692 pa £641.04 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 334 sq ft 3/6/9 £14.03 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £4,682 pa HT-HC £390.19 pcm HT-HC Office - Now
Ground 2,476 sq ft 3/6/9 £14.43 /sq ft pa HT-HC £1.20 /sq ft pcm HT-HC £35,732 pa HT-HC £2,978 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
334 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.03 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £4,682 pa HT-HC £390.19 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
Now

Ground

Size
2,476 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.43 /sq ft pa HT-HC £1.20 /sq ft pcm HT-HC £35,732 pa HT-HC £2,978 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 334 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.03 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: £1,036
  • Rental Charges:
    £3.11 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £1,037 pa £86.40 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 2,476 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.43 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £3.11 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £7,692 pa £641.04 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Idéalement situé au pied de la Nationale 118 et à proximité immédiate de la gare RER B « Le Guichet » dans la ville d'Orsay, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux totalisant 261 m², avec la possibilité de les diviser à partir de 31 m². Ce site est parfait pour des activités telles qu'une école linguistique ou un centre médical, et il offre également la possibilité d'être classé en tant qu'Établissement Recevant du Public (ERP). Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de sanitaires privatifs ainsi que de deux coins cuisines, garantissant un confort optimal pour vos équipes. . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Locaux neufs . Chauffage climatisation réversible . Courant fort/faible . 2 Cuisines aménagées . Terrasse extérieure . Sanitaire privatif . Sol PVC . Cloisonnement possible . Faux plafond . Pavé LED . Possibilité de norme ERP . Norme PMR Surface RDC : 261 m² Situation/Transports : Bus Transdev 91-02, 91-08 RER Le Guichet (B) Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026) Route N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires : Pour le lot de 31 m² : . Forfait 1200 euros HT HC à la charge du preneur . Forfait 1200 HT HC à la charge du mandant Pour le lot de 230 m² : . 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
2,809 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40762605

  • Date on Market: 02/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 91400 Orsay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 230 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 31 Immédiate 175 m²/an/ HT/HC 38,75 m²/an HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 261 m²
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