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  • 2,153 sq ft
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  • Finished Ceilings: 18 ft 8 in
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    £0.44 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £956.87 pa £79.74 pcm
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 2,153 sq ft 3/6/9 £6.18 /sq ft pa HT-HC £0.52 /sq ft pcm HT-HC £13,307 pa HT-HC £1,109 pcm HT-HC Office - Now
Ground 6,997 sq ft 3/6/9 £6.18 /sq ft pa HT-HC £0.52 /sq ft pcm HT-HC £43,247 pa HT-HC £3,604 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
2,153 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£6.18 /sq ft pa HT-HC £0.52 /sq ft pcm HT-HC £13,307 pa HT-HC £1,109 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Available
Now

Ground

Size
6,997 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£6.18 /sq ft pa HT-HC £0.52 /sq ft pcm HT-HC £43,247 pa HT-HC £3,604 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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-
Available
Now

Ground

Size 2,153 sq ft
Term 3/6/9
Rate £6.18 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.44 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £956.87 pa £79.74 pcm
  • Finished Ceilings: 18 ft 8 in

Ground

Size 6,997 sq ft
Term 3/6/9
Rate £6.18 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.44 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £3,110 pa £259.15 pcm
  • Finished Ceilings: 18 ft 8 in

Property Overview

IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant sur la commune d'Orvault, idéal pour développer votre activité . Il se compose d'un showroom, de bureaux et d'un espace atelier sur un foncier de près de 3 173m². Il est situé dans un environnement dynamique (Forum d'Orvault) et stratégique par son accès rapide à la route de Vannes. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien. ERP : Catégorie non définie . Bâtiment indépendant . Cour bitumée . Façade en bardage . Ossature métalique . Couverture bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Chauffage gaz . Climatisation . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Cour privative . Archives . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par aérotherme gaz . Climatisation . Hauteur libre : 5,7 m . Quai : 1 + Quai niveleur . Porte sectionnelle de plain-pied (2.30x2.50) . Porte coulissante (4.48(L)x3.10(H) . Douche / Vestiaire Immeuble indépendant Surface RDC : 850 m² Surface terrain : 3173 Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m Nbr de portes à quai : 1 Situation/Transports : Aéroport NANTES ATLANTIQUE - 15 min en voiture SNCF à 30MIN en voiture Route BOULEVARD PERIPHERIQUE : Porte de Sautron (35) et Porte d'Orvault (36) Bus Forum d'Orvault (Ligne 89) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 38218371

  • Date on Market: 26/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 44700 Orvault

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