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  • Ground, Ste T4
  • 549 sq ft
  • 3/6/9
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  • Ground - T4
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Ground, Ste T4 549 sq ft 3/6/9 £7.60 /sq ft pa HT-HC £0.63 /sq ft pcm HT-HC £4,170 pa HT-HC £347.47 pcm HT-HC Office - Now
Ground - T4 5,059 sq ft 3/6/9 £7.60 /sq ft pa HT-HC £0.63 /sq ft pcm HT-HC £38,427 pa HT-HC £3,202 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground, Ste T4

Size
549 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.60 /sq ft pa HT-HC £0.63 /sq ft pcm HT-HC £4,170 pa HT-HC £347.47 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Ground - T4

Size
5,059 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.60 /sq ft pa HT-HC £0.63 /sq ft pcm HT-HC £38,427 pa HT-HC £3,202 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Ground, Ste T4

Size 549 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.60 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground - T4

Size 5,059 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.60 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

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  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location, dans un bâtiment en construction, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 586 m² comprenant 470 m² d'activités, 51 m² de bureaux en RDC et une mezzanine de 65 m². Ce local bénéficie de 5 places de stationnement privatives et d'une situation stratégique à 2 minutes de l'A450 et de l'A7. EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'activités neuf - Oullins-Pierre-Bénite (69310) - 586 m² Tranches 4 & 5 (Local neuf) : Soit mezzanine non aménagée Soit mezzanine aménagée en bureaux Stationnements : 5 places de parking privatives Prestations : Porte sectionnelle motorisée Dalle industrielle Puits de lumière Trappes de désenfumage Alimentation en triphasé Aménagements envisageables en amont selon les besoins des preneurs Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450 Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Dans l'hypothèse où les bureaux à l'étage sont aménagés, le loyer sera de : 58 600 euros HT/HC/an

Property Facts

Property Size
6,308 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40029297

  • Date on Market: 03/04/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
T4 Mezzanine 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC T4 Activités 470 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC T4 Bureaux 51 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule 19 & 20 T4 19 & 20 Activités 586 Mai 2026 94,43 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance 19 & 20
Total 586 m²
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