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77330 Ozoir-la-Ferrière 8,611 sq ft Retail Property £1,295,957 (£150.50/sq ft)
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Executive Summary
Possibilité de surélévation du bâtiment avec la création de 4 appartements supplémentaires.
Situé en plein centre ville sur un axe principal très passant avec des stationnements à proximité.
LOCALISATION
- Emplacement N° 1.
- Centre ville d'Ozoir La Ferrière.
- Axe principal à forte circulation.
- Parking privé de 9 places.
- Parking public à 2 minutes.
- Zone commerçante.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Rez de chaussée de 552 m² composé de :
- Restaurant avec cuisines, licence IV, climatisation, sanitaires, PMR et ERP.
- Etage de 250 m² :
- Entrée séparée du commerce.
- A aménager en 4 appartements : 2 de 3 pièces et 2 de 2 pièces.
- Agrandissement possible avec la création d'un étage et de 4 appartements.
CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente des murs et du commerce frais d'agence inclus : 1 490 000 €.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
Property Facts
Amenities
- Fiber Optic Internet
About OZOIR-LA-FERRIÈRE, SEM 77330
Block sale of a building consisting of a ground-floor restaurant and 4 apartments to renovate with a separate entrance. Possibility to add an additional floor with the creation of 4 more apartments. Located in the city center on a busy main road with nearby parking. LOCATION - Prime location. - City center of Ozoir La Ferrière. - High-traffic main road. - Private parking with 9 spaces. - Public parking 2 minutes away. - Shopping area. TECHNICAL DESCRIPTION - Ground floor of 552 m² includes: - Restaurant with kitchens, full liquor license, air conditioning, restrooms, accessibility for disabled persons, and public access. - Upper floor of 250 m²: - Separate entrance from the business. - To be converted into 4 apartments: 2 with 3 rooms and 2 with 2 rooms. - Possible expansion with the creation of an additional floor and 4 apartments. FINANCIAL CONDITIONS - Sale price of the property and business, including agency fees: €1,490,000. This property is presented to you by Dominique LEBLANC, consultant with RESEAU BROKERS. I am available for personalized assistance at 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® is the first business real estate firm structured as a network of agents. With our team of 80 Brokers, we cover a large part of the national territory to assist our client companies in their search for businesses, offices, activity spaces, buildings, and land. www.reseau-brokers.com Fees charged to the seller. Not subject to energy performance diagnosis. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your RESEAU BROKERS® advisor: Dominique LEBLANC Commercial agent (Individual business) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554
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Avinim Réseau Brokers
Presented by
"77330 Ozoir-la-Ferrière"
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