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91120 Palaiseau 10,860 sq ft Light Industrial Unit Offered at £1,114,130
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Investment Highlights
- Ce local est très lumineux
Executive Summary
We are offering for sale a mixed-use activity and office space. This property is ideal for indoor storage, featuring a maneuvering area for heavy trucks and 28 parking spaces. Access gates Office features: - Carpet flooring - Suspended ceilings - Reversible air conditioning - Double-glazed windows Activity features: - Concrete flooring with a load capacity of 3T/m² - Clearance height under beams: 4 meters - Double activity doors (2.40m x 3.40m) - Electric air heater Take advantage of the opportunity to establish your business in a high-performance and well-connected site. Logistics business park at the gates of Paris, in close proximity to Orly and Rungis. Unique location thanks to its proximity to major highways (A6/A10 and N20) and rail connections (RER C and T12). Numerous services and restaurants in the area. Secure site.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | Parking Spaces | Yes |
| Net Initial Yield | 9.00% | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Investment |
| Net Initial Yield | 9.00% |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Ce bien est idéal pour du stockage en intérieur avec une aire de manœuvre pour les poids lourds et 28 places de parking.
Portails d'accès
Prestations bureaux :
- Moquette
- Faux-plafonds
- Climatisation réversible
- Double-vitrage
Prestations activités :
- Sol béton résistance 3T/m²
- Hauteur sous poutre : 4 m
- Double-porte d'activité (2,40m x 3,40m)
- Aérotherme électrique
Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un site performant et bien desservi.
Parc d'activité logistique aux portes de Paris et à proximité immédiate d'Orly et de Rungis
Emplacement unique grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers (A6/A10 et de la N20), et ferroviaires RER C et T12)
Nombreux services et restaurants dans la zone
Site clos
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| - | 10,860 sq ft | Light Industrial | £1,114,130 (£102.59/sq ft) | £100,271.68 |
-
| Unit Size |
| 10,860 sq ft |
| Unit Use |
| Light Industrial |
| Price |
| £1,114,130 (£102.59/sq ft) |
| NOI |
| £100,271.68 |
-
| Unit Size | 10,860 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Price | £1,114,130 (£102.59/sq ft) |
| NOI | £100,271.68 |
| Sale Type | Investment |
| Net Initial Yield | 9.00% |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Nous vous proposons à la vente un local d’activité mixte d’activités et de bureaux.<br> Ce bien est idéal pour du stockage en intérieur avec une aire de manœuvre pour les poids lourds et 28 places de parking.<br> Portails d'accès <br> Prestations bureaux :<br> - Moquette<br> - Faux-plafonds<br> - Climatisation réversible<br> - Double-vitrage<br> <br> Prestations activités :<br> - Sol béton résistance 3T/m²<br> - Hauteur sous poutre : 4 m<br> - Double-porte d'activité (2,40m x 3,40m)<br> - Aérotherme électrique<br> Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un site performant et bien desservi. <br> Parc d'activité logistique aux portes de Paris et à proximité immédiate d'Orly et de Rungis<br> Emplacement unique grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers (A6/A10 et de la N20), et ferroviaires RER C et T12)<br> Nombreux services et restaurants dans la zone<br> Site clos</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Le local est en bon état avec la climatisation dans les bureaux et un espace de stockage en très bon état.</li></ul> |
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Floors | 2 |
| Property Type | Light Industrial (Unit) | Year Built | 1990 - 1999 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Parking | Yes |
| Costar Property Class | C |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Light Industrial (Unit) |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
Utilities
- Lighting
- Gas - Natural
- Water
- Sewer
- Heating
-
RSP REAL ESTATE
Presented by
"91120 Palaiseau"
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