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93500 Pantin 4,757 sq ft Office Unit
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Investment Highlights
- IGH avec sécurité 24h/24, hôtesse et monte-charge
- Quartier vivant avec nombreux commerces à 300 m
- Accessibilité complète (Métro, RER, Tram, A3, A86)
Executive Summary
High-Rise Building (Immeuble de Grande Hauteur) located near Line 5 (Hoche) and Tram T3b (Delphine Seyrig). The building is secure and offers numerous amenities: elevators, freight elevators, reception area under development, shared services, and security. It boasts excellent accessibility via the N3 and is situated in a vibrant neighborhood with local shops nearby.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce plateau de 442 m² en très bon état offre un cadre de travail traversant et lumineux, avec une double exposition. Les locaux sont aménagés avec faux plafonds, cloisonnements, salle de réunion, baie de brassage et coin cuisine. Idéal pour une société tertiaire à la recherche d’un espace déjà structuré dans un immeuble IGH.
Sale Notes
Le prix est communiqué sur demande, mais des coûts annexes sont précisés : parkings à 10 000 € HT/unité, archives à 400 €/m². Positionné dans la Tour Essor, ce bien s’inscrit dans un cadre d’investissement sécurisé dans l’Est parisien, avec un produit IGH et des prestations complètes.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit 01 | 4,757 sq ft | Office | Upon Request | - |
Unit 01
| Unit Size |
| 4,757 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| Upon Request |
| NOI |
| - |
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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Unit 01
| Unit Size | 4,757 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | Upon Request |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Ce plateau de 442 m² en très bon état offre un cadre de travail traversant et lumineux, avec une double exposition. Les locaux sont aménagés avec faux plafonds, cloisonnements, salle de réunion, baie de brassage et coin cuisine. Idéal pour une société tertiaire à la recherche d’un espace déjà structuré dans un immeuble IGH.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Le prix est communiqué sur demande, mais des coûts annexes sont précisés : parkings à 10 000 € HT/unité, archives à 400 €/m². Positionné dans la Tour Essor, ce bien s’inscrit dans un cadre d’investissement sécurisé dans l’Est parisien, avec un produit IGH et des prestations complètes.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Floors | 25 |
| Property Type | Office (Unit) | Year Built | 1970 - 1979 |
| Costar Property Class | C |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 25 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
- Concierge
- Conferencing Facility
- Restaurant
- Security System
- Reception
- Storage Space
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
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Presented by
"93500 Pantin"
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