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Zona Miramadrid 14,046 sq ft Retail Unit in Paracuellos de Jarama, Madrid 28860
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Investment Highlights
- Edificio comercial con elevado tránsito y numeroso comercios.
- Entorno inmediato con múltiples servicios alrededor.
Executive Summary
Commercial property of 9,206 m2 distributed over two floors located in Cabanillas del Campo, Guadalajara. It experiences high foot traffic and commercial activity, as it houses several establishments and a large supermarket. It boasts a privileged location across from the IES Ana María Matute, in a well-established residential area in the north of Cabanillas del Campo. Thanks to its excellent visibility and location, it represents an ideal option for establishing a business aimed at meeting the daily needs of local residents.
Property Facts
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Year Built | 2010 - 2019 |
| Property Type | Retail (Unit) | Tenancy | Single |
| Costar Property Class | C | Parking | Yes |
| Floors | 4 |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Retail (Unit) |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 2010 - 2019 |
| Tenancy | Single |
| Parking | Yes |
Amenities
- Bus Route
1 Unit Available
| Unit Size | 14,046 sq ft | Sale Type | Investment |
| Unit Use | Retail |
| Unit Size | 14,046 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
Description
Conjunto de 5 locales de 1.305 m2 totales con 187 plazas de garaje.
Sale Notes
Ref.: SE99I44V-CAN00001754
Venta en rentabilidad de conjunto de cinco locales comerciales con inquilino de larga duración y 187 plazas de garaje, ubicado en Miramadrid (Paracuellos del Jarama), una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación del noreste de Madrid.
El conjunto consta de cinco locales en planta baja con fachada directa a la calle Gaspar de Morales, integrados en un complejo terciario de referencia que incluye residencia de mayores, centro comercial y edificio municipal con servicios públicos (Policía, Guardia Civil y Juzgados), lo que asegura un flujo constante de personas y actividad diaria. Además, cuenta con aparcamiento subterráneo de 187 plazas, aportando valor, accesibilidad y atractivo para operadores comerciales y de servicios.
Tiene una superficie construida total aproximada de 1.305 m2, uso comercial, construido en 2009, venta en bloque, ubicado en un entorno urbano consolidado, con una rentabilidad anual estimada de 170.000?€.
Ubicación y entorno: Miramadrid, zona residencial consolidada con cerca de 7.000 viviendas recientes, población estable y alta demanda de servicios de proximidad, a solo 15 km de Madrid capital y con excelentes comunicaciones por carretera.
Perfil de comprador recomendado: inversores patrimoniales, operadores comerciales, negocios de restauración, clínicas y centros asistenciales, y servicios profesionales.
Nearby Major Retailers
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Raymu
Presented by
Zona Miramadrid
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