37210 Parçay-Meslay 2,368 - 12,916 sq ft Units

A Louer - Local d'activité - Parcay Meslay Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 600 m², comprenant : 1 200 m² d'espace atelier/stockage 220 m² de bureaux en rez-de-chaussée livré brut  220 m² de mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La partie activité est parfaitement adaptée aux usages industriels et logistiques, avec deux portes sectionnelles : une porte d'accès plain-pied et une porte à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, fonctionnels et bien agencés, permettent d'accueillir vos équipes dans un cadre de travail efficace et confortable. Implanté sur un site clos, le bien dispose de nombreuses places de stationnement ainsi que de vastes espaces extérieurs permettant le stockage ou la circulation de véhicules. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de l'aéroport de Tours, constitue un véritable atout pour toute activité nécessitant une excellente accessibilité. Une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ce bien est également disponible à la location. Bus : Ligne R9 650 m Desserte routière : A10 à 2,5 km - A28 à 6,5 km - Périph à 10,5 km - A85 à 21 km Aéroport : Tours Val de Loire 8 km Gare : Tours et Saint Pierre des Corps 12 km Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Site(s) clôturé(s) : Oui Sol bureaux : Béton Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Livré plateau nu équipé Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Oui Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Lanterneaux de désenfumage Puissance électrique : Tarif Jaune