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75011 Paris 1,205 sq ft Office Unit Offered at £896,763
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Investment Highlights
- Très agréables BUREAUX (97,73 m2 loi Carrez) uniquement pour PROFESSION LIBERALE
- Un escalier privatif mène au sous-sol
- Accès direct sur rue avec ACCES PMR
Executive Summary
Located in the heart of Paris's 11th arrondissement, this location perfectly combines centrality with urban dynamism. Nestled in a vibrant neighborhood, it offers an especially attractive environment for businesses seeking an inspiring and well-connected setting. The area is well-served by public transportation, with several metro and bus lines in close proximity, making daily commutes convenient for both teams and partners. The neighborhood is also renowned for its cultural and economic vitality, featuring a dense network of shops, cafés, startups, and collaborative spaces. Ideal for a company looking to establish itself in a creative and stimulating environment while benefiting from proximity to major Parisian institutions, this location offers significant potential for visibility and outreach.
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Costar Property Class | B |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
1 Unit Available
| Unit Size | 1,205 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £896,763 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £744.20 | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Unit Size | 1,205 sq ft |
| Price | £896,763 |
| Price Per sq ft | £744.20 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
Description
Cet espace de travail se distingue par une atmosphère calme et soignée, idéal pour une activité professionnelle libérale. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, bien entretenu et offrant une belle luminosité. Un sas d’entrée accueille directement les visiteurs, avec un accès PMR facilitant l’accès. L’aménagement intérieur comprend un accueil avec cuisine équipée, un vaste open space ouvrant sur un patio agréable, trois bureaux bien agencés, ainsi que deux espaces sanitaires (une salle de bains et une salle d'eau). La présence d’un escalier privatif permet d’accéder à un sous-sol aménagé en salle de détente, où un sauna sous une voûte en pierre ajoute une touche de confort supplémentaire. L’ensemble est sans vis-à-vis et bénéficie d'une rue récemment végétalisée, créant un cadre de travail apaisant et agréable.
Sale Notes
La vente de cet espace est proposée au prix de 1?040?000 €, avec des honoraires d’acquéreur s’élevant à 4 % du prix de vente. Les charges de copropriété s’élèvent à 258 € HT par mois.
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Intérieur
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Presented by
"75011 Paris"
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