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75002 Paris 2,335 sq ft Retail Unit Offered at £1,371,013
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Investment Highlights
- Emplacement central à deux pas du métro et de la Bourse
- Peu de contraintes structurelles, usage flexible
- Immeuble sain accueillant un ancien atelier repensé
Executive Summary
Located in a typical central Parisian building, this discreet property from the street hides a high-quality space redesigned to meet modern expectations. The structure, sound and fully renovated, allows for immediate use under optimal comfort conditions. The building provides a quiet professional environment while being nestled in a lively, bustling neighborhood, just steps from the Bourse and the Sentier metro station. A rare configuration for a mixed-use property in the heart of the capital.
Property Facts
| Total Property Size | < 15,000 sq ft | Costar Property Class | B |
| Property Type | Office (Unit) | Floors | 4 |
| Property Subtype | Office / Residential | Year Built | 1700 - 1709 |
| Total Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) |
| Property Subtype | Office / Residential |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 4 |
| Year Built | 1700 - 1709 |
Amenities
- Controlled Access
- Wheelchair Accessible
- Balcony
1 Unit Available
| Unit Size | 2,335 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £1,371,013 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £587.16 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 2,335 sq ft |
| Price | £1,371,013 |
| Price Per sq ft | £587.16 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce local commercial rénové avec soin offre une esthétique industrielle affirmée, idéale pour des activités tertiaires ou spécialisées. L’ancienne structure artisanale a été entièrement repensée pour maximiser l’espace et le confort, avec une distribution fluide entre les deux niveaux grâce à un large escalier intérieur. Le bien séduit par ses volumes généreux, son câblage technique complet et une agréable verrière à l’entrée. Il conviendra notamment à des professionnels de santé ou à des acteurs du design, du bien-être ou du coworking à la recherche d’un espace atypique, visible et fonctionnel.
Sale Notes
Proposé à 1 590 000€, ce local s’inscrit dans la fourchette haute des prix du secteur, justifiée par sa localisation stratégique, son état intérieur irréprochable et son potentiel polyvalent. L’absence de contraintes porteuses majeures permet une grande liberté d’aménagement. La valeur patrimoniale est renforcée par l’environnement dynamique du Sentier. Une opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs en quête d’un bien de caractère dans l’hypercentre parisien.
Presented by
"75002 Paris"
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