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75006 Paris 463 sq ft Light Industrial Property £510,338 (£1,102.60/sq ft)
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EXECUTIVE SUMMARY
Jardin du Luxembourg : 6 rue Joseph Bara - Paris 6ème :
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille de haut standing avec gardien à demeure, un appartement 2 pièces de 43 m² carrez composé :
D'une entrée, d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une chambre avec placard ainsi que sa salle de douche et espace buanderie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un W.C. En annexe une grande cave complète ce bien.
Ce bien rénové en 2018 conjugue l'élégance du charme de l'ancien et praticité : Parquet, moulure, cheminée, ainsi que 3,00m de hauteur sous plafond.
Profession libérale autorisée.
L'immeuble et ses parties communes sont en parfait état.
DPE : E
Charges : 190€ /mois chauffage inclus
Taxe Foncière : 1 150€
Prix de commercialisation : 583 000 € HAI
Je reste à votre entière disposition pour toute demande de visite ou renseignement au 06 70 67 56 57
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PROPERTY FACTS
| Price | £510,338 | Property Subtype | Light Industrial |
| Price per sq ft | £1,102.60 | Apartment Style | Mid-Rise |
| Agency Fee | 6.00% of sale price | Costar Property Class | B |
| Sale Type | Owner Occupier | Net Internal Area (NIA) | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Light Industrial | Year Built | 1870 - 1879 |
| Price | £510,338 |
| Price per sq ft | £1,102.60 |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Industrial |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Costar Property Class | B |
| Net Internal Area (NIA) | < 15,000 sq ft |
| Year Built | 1870 - 1879 |
ABOUT PARIS, PAR 75006
Apartment for Authorized Professional Use; **Jardin du Luxembourg: 6 rue Joseph Bara - Paris 6th:** On the ground floor of a high-end stone building with an on-site caretaker, a 2-room apartment of 43 m² (Carrez law) featuring: - An entryway, - A living room with a functional fireplace, - A bedroom with a built-in closet, its own shower room, and a laundry area, - An independent, fully fitted and equipped kitchen, - A separate W.C. Additionally, a large cellar is included with this property. Renovated in 2018, this property combines the elegance of old-world charm with modern practicality: parquet flooring, moldings, a fireplace, and 3.00m high ceilings. **Professional use is authorized.** The building and its common areas are in excellent condition. **Energy Performance Certificate (EPC): E** **Monthly charges:** €190 (heating included) **Property tax:** €1,150 **Asking price:** €583,000 (including agency fees) I am at your full disposal for any visit requests or additional information at **+33 6 70 67 56 57**. **Agency fees included:** 6% payable by the buyer. Price excluding fees: €550,000. EPC in progress. Information on risks associated with this property is available on the Géorisques website: [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).
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De Ferla
Presented by
"75006 Paris"
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