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75014 Paris 1,237 - 4,144 sq ft Office Units Offered at £2,586,818 Per Unit
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Investment Highlights
- Accès privatif sur rue
- Environnement Luxembourg
- Adapté ERP & PMR
Executive Summary
L’immeuble est situé à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, de l’Hôpital Cochin et des axes Montparnasse / Denfert-Rochereau / Observatoire. Il dispose d’un accès sécurisé, d’équipements communs entretenus et d’une bonne desserte en transports. Le quartier bénéficie d’un environnement dynamique mêlant établissements d’enseignement, restaurants, commerces et services.
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Costar Property Class | B |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 12 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 12 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
Unit Amenities
- Storage Space
- Heating
- Garden
- Office
Site Amenities
- Controlled Access
- Concierge
- Public Transportation
1 Unit Available
| Unit Size | 4,144 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £2,586,818 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £624.23 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 4,144 sq ft |
| Price | £2,586,818 |
| Price Per sq ft | £624.23 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Le bien se compose de deux espaces complémentaires répartis entre un rez-de-chaussée avec accès indépendant sur rue et un rez-de-jardin situé en contrebas.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une zone d’accueil pouvant servir de salle d’attente ainsi qu’un volume principal facilement reconfigurable pour une activité médicale, tertiaire ou de services. L’ensemble est en état d’usage, équipé d’éclairages en dalles, d’un sol adapté au fort passage et d’installations électriques et informatiques périphériques. Il est conforme aux normes PMR et compatible avec une activité soumise au statut ERP.
Le rez-de-jardin constitue un second espace opérationnel directement connecté au niveau principal. Il offre une zone de travail complémentaire pouvant être aménagée en bureaux ouverts ou cloisonnés, selon les besoins de l’utilisateur. Cet ensemble forme un produit modulable au cœur de Montparnasse, combinant accessibilité, flexibilité et visibilité.
Sale Notes
Usage : Bureaux / Médical
Presented by
"75014 Paris"
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