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75008 Paris 3,390 sq ft Office Unit Offered at £3,966,454
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Executive Summary
In a beautiful old building, this architect-designed apartment with exceptional character, covering an area of 315 m² according to Carrez law, features a magnificent private landscaped garden of 260 m². Located on the garden level and equipped with two independent entrances, this rare property opens onto a spacious entrance with a cloakroom and guest toilets, leading to an elegant reception room that opens directly onto the garden, enhanced by a ceiling height of 3.50 m. A large, fully equipped eat-in kitchen harmoniously completes the living space. The sleeping area includes a master suite with a dressing room, adjoining bathroom, and large bathtub, with direct access to a wellness area in the basement consisting of a massage room and sauna. Three other bedrooms, each with its own bathroom and toilet, complete this ensemble, one of which is currently set up as a gym. The garden offers a lovely terrace, an elegant fountain, and several spaces for outdoor dining. A cellar complements this exceptional property, along with the possibility of renting a parking space in the neighboring building. Note: Thanks to its dual access, the apartment allows for the practice of a liberal profession, provided the main residence is established on the premises. - Beautiful ceiling height - Exceptional features - Cross-ventilation - Highly sought-after address - Quiet - Sunny - Garden
Property Facts
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Costar Property Class | B |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1890 - 1899 |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1890 - 1899 |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
Site Amenities
- Concierge
- Courtyard
- On-Site Retail
- Public Transportation
- Key Fob Entry
1 Unit Available
Unit 01
| Unit Size | 3,390 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £3,966,454 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £1,170.05 |
| Unit Size | 3,390 sq ft |
| Price | £3,966,454 |
| Price Per sq ft | £1,170.05 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
Dans un très bel immeuble ancien, cet appartement d’architecte au caractère exceptionnel, d’une superficie de 315 m² loi Carrez, bénéficie d’un magnifique jardin paysager privatif de 260 m².
Situé en rez-de-jardin et doté de deux accès indépendants, ce bien rare s’ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, menant à un élégant salon de réception ouvert directement sur le jardin, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,50 m. Une grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie.
La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et grande baignoire, bénéficiant d’un accès direct à un espace bien-être en souplex composé d’une salle de massage et d’un sauna. Trois autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains et de ses toilettes, complètent cet ensemble, dont une actuellement aménagée en salle de sport.
Le jardin offre une très jolie terrasse, une fontaine élégante ainsi que plusieurs espaces permettant de déjeuner ou dîner en extérieur.
Une cave complète ce bien d’exception, ainsi que la possibilité de louer une place de parking dans l’immeuble voisin.
À noter : grâce à son double accès, l’appartement permet l’exercice d’une activité de profession libérale, sous réserve d’établir sa résidence principale sur le plateau.
- Belle hauteur sous plafond
- Prestations exceptionnelles
- Traversant
- Adresse très recherchée
- Calme
- Ensoleillé
- Jardin
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Presented by
"75008 Paris"
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