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75010 Paris 968 sq ft Retail Unit Offered at £569,100
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Investment Highlights
- Local en pied d’immeuble sur axe commerçant
- Cave voûtée en pierre apparente à forte valeur patrimoniale
- Immeuble en copropriété avec accès ERP
Executive Summary
The commercial space is located at the ground level of a building within a condominium complex, situated on a dynamic shopping street. The building houses an ERP-compliant space accessible to individuals with reduced mobility, featuring a storefront on the street and direct access from the public area. The building's layout allows for optimized commercial use with a main area on the ground floor and storage space in the basement. The presence of a vaulted stone cellar adds a distinctive architectural character to the property. The space is suitable for retail activities, showrooms, or service offerings, excluding restaurants that require extraction systems.
Property Facts
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Costar Property Class | B |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 8 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1850 - 1859 |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 8 |
| Year Built | 1850 - 1859 |
Amenities
Site Amenities
- Courtyard
- Security System
- On-Site Retail
- Key Fob Entry
1 Unit Available
| Unit Size | 968 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £569,100 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £587.91 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 968 sq ft |
| Price | £569,100 |
| Price Per sq ft | £587.91 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Dans le secteur Grands Boulevards / Hauteville / Paradis, Actifs Immobilier propose à la vente des murs de boutique libres d’environ 90 m², complétés par une mezzanine de 8 m². Le local développe 63 m² en rez-de-chaussée répartis en deux espaces distincts, ainsi qu’un sous-sol de 27 m² composé d’une cave voûtée en pierre apparente bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. L’ensemble est relié par un escalier intérieur.
La surface en rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 3,70 m et d’un linéaire de vitrine d’environ 5 mètres, offrant une visibilité commerciale efficace. Le local est en très bon état d’usage, rénové, avec sol carrelé et chauffage par radiateurs. Il bénéficie d’un rideau métallique pour la sécurité et d’un raccordement à la fibre optique.
Toutes activités sont autorisées sauf restauration avec extraction. Disponibilité immédiate.
Sale Notes
Prix de vente 660 000 €
Honoraires acquéreur 5 % HT du prix de vente
Charges de copropriété 3 600 € HT par an
Presented by
"75010 Paris"
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