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75017 Paris 775 sq ft Office Unit Offered at £689,128
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Executive Summary
Ideally located on AVENUE NIEL. In a tree-lined courtyard of a Haussmannian building. Former WORKSHOP of 72 m2 renovated for office or professional use. Open space area of over 50 m2, an independent office of 13 m2, kitchen area, and restroom. Quiet, bright, and in perfect overall condition. Co-ownership with no ongoing procedures, consisting of 22 main lots. Annual charges of 1,900 euros, or 158 euros per month. Metro Line 3 is 300 meters away and Line 2 is 500 meters away. Net seller price of 799,200 euros with an additional 3.6% excluding tax for agency fees, making a total sale price including all taxes and fees of 835,000 euros. Your direct contact at REZ-DE-CHAUSSEE.COM: 06 99 88 14 20.
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Costar Property Class | B |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
Site Amenities
- Courtyard
- On-Site Retail
- Public Transportation
1 Unit Available
| Unit Size | 775 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £689,128 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £889.20 | Property Tax | £0.04 /sq ft pa |
| Unit Size | 775 sq ft |
| Price | £689,128 |
| Price Per sq ft | £889.20 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Tax | £0.04 /sq ft pa |
Description
Situés au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble haussmannien datant de 1905, ces bureaux rénovés de 72 m² offrent un cadre de travail à la fois professionnel, calme et agréable. Le bien donne sur une cour intérieure arborée, apportant de la verdure et de la tranquillité en plein cœur du 17? arrondissement.
Entièrement réaménagé, l’espace bénéficie d’une rénovation de qualité avec des matériaux modernes, tout en conservant le charme de l’ancien. L’agencement intérieur est fonctionnel et lumineux, avec plusieurs espaces modulables pouvant accueillir des postes de travail, une salle de réunion, ainsi qu’une zone d’accueil ou de stockage.
Le bien est équipé de la climatisation, d’un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), et dispose d’une commercialité permettant un usage professionnel varié. Il est également compatible avec une demande d’agrément ERP (Établissement Recevant du Public), offrant un potentiel d’aménagement plus large selon les projets.
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Rez-De-Chaussee.Com
Presented by
"75017 Paris"
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