75016 Paris 2,777 sq ft Office Unit Offered at £2,778,587

Profession Libérale - Paris 16 – Spontini – Cabinet Médical Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, entre la Place Victor Hugo et la Porte Dauphine, cabinet médical (destination : habitation) de 258 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble Haussmannien de standing gardienné. Le plan traversant de cet actif tourne autour d’une cour arborée. Certaines pièces donnent sur 2 courettes intérieures dont 1 accessible. Il dispose d’une vaste entrée, d’une salle d’attente, de 4 bureaux, d’une salle de réunion, d’une cuisine, de 3 salles d’eau dont 2 avec WC. Les pièces donnant sur rue sont climatisées. L'ensemble des caractéristiques de l'haussmannien ont été conservés : parquets pointe de Hongrie, moulures, cheminées, boiseries et hauteur-sous-plafond de plus de 3,20 m. Le prix comprend également 2 chambres de service au R+6 (10.10 m² et 8.90 m²) ainsi que 2 caves au R-1. Deux places de parking situées au sous-sol d'un immeuble voisin sont disponibles en sus du prix à 150 000 € HAI. Charges annuelles : environ 13 500 € Taxe foncière : environ 6 255 € Prix HAI : 3 392 000 € - Honoraires charge acquéreur : 5 % HT Arthur MENGEOT BARNES COMMERCIAL REALTY 07 86 95 87 50 a.mengeot@barnes-international.com