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PARIS 20e – CHARONNE / PÈRE-LACHAISE - BOUTIQUE + GARAGE + APPARTEMENT – MULTI-USAGES POSSIBLES À deux pas du Père-Lachaise, dans un secteur recherché du 20e arrondissement, effiCity et Christopher Correia vous présentent un bien de 145,51 m², aux usages multiples et au fort potentiel. Un bien, plusieurs vies possibles : - Rez-de-chaussée pouvant accueillir une boutique, un local commercial, un studio indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif type Airbnb - Garage individuel privatif, un véritable luxe à Paris - Appartement au 1er étage, bénéficiant d'une double exposition, idéal pour un usage résidentiel Ce bien séduira aussi bien : - Un investisseur à la recherche de modularité, - Un professionnel souhaitant allier lieu de vie et activité, - Un particulier en quête d'un bien atypique, personnalisable et évolutif avec entrée indépendante au RDC, appartement au 1er et garage accessible sur place. L'emplacement à proximité immédiate du Père-Lachaise, renforce encore l'attractivité de ce bien : vie de quartier, transports, commerces, culture… Tout est à portée de main. Un bien unique, des possibilités multiples, un potentiel à révéler. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble le projet qui vous ressemble. Christopher Correia – effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Correia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°892631771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris